Apartamento 46 m² (01 vaga) - Taboão - São Bernardo do Campo - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Reserva dos Pássaros, localizado no bairro Taboão, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 237.927,4 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 178.445,56 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026.MATRÍCULA Nº 137.206 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 154, localizado no 15º pavimento do Edifício Gaivota (Torre 2), integrante do empreendimento imobiliário denominado “Condomínio Reserva dos Pássaros”, com acesso pelo nº 84 da Rua Jorge Cândido Marin, composto de sala, terraço, banheiro, dois dormitórios, cozinha e área de serviço; com área privativa de 46,600m², área comum de 37,186m² (incluindo o direito ao uso de uma vaga no estacionamento do subsolo, com capacidade para um veículo de passeio, a ser utilizada com auxílio de manobrista), área total de 83,786m², e fração ideal no terreno e coisas comuns (coeficiente de proporcionalidade) de 0,5444%. A unidade confronta, de quem do hall de acesso do pavimento de frente a observa, pela frente com a área comum (hall) e com o apartamento de final “1”, do mesmo pavimento; pelo lado esquerdo com a área comum (escadaria, duto de ventilação e vazio) e terreno do condomínio referente ao espaço aéreo sobre o recuo do edifício; pelo lado direito com o terreno do condomínio referente ao espaço aéreo sobre o recuo lateral do edifício; e pelos fundos com o terreno do condomínio referente ao espaço aéreo sobre o recuo frontal do edifício. Consta na Av.4 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em caução como garantia do cumprimento ao contrato de locação firmado entre Eliane Cristina Rodrigues dos Santos (locatária) e Karla Lima Lopes (locadora), referente ao imóvel comercial situado na Av. Santa Catarina, 797, Vila Santa Catarina – São Paulo/ SP. Consta na Av.6 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 020.107.055.124 (conf. Av.1). Débito desta ação no valor de R$ 260.932,48 (janeiro/2026). ...