LOTE 001 UM IMÓVEL SITUADO NA RUA ALMIRANTE BARROSO, Nº 539, CENTRO, ITAMARAJU/BA.

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Itamaraju - Bahia. 1 banheiro, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 31/07/2026 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA DO SISTEMA DOS JUIZADOS - ITAMARAJU - PROJUDI Cidade: Itamaraju/BA Endereço: Rua Almirante Barroso, nº 539 Matrícula: NÃO POSSUI MATRÍCULA, APENAS IPTU. Descrição: Direitos possessórios e eventuais direitos e ações que o(a) executado(a) detenha sobre o imóvel urbano situado à um Imóvel situado na Rua Almirante Barroso, nº 539, Centro, nesta cidade de Itamaraju, identificado perante a Prefeitura Municipal pelo cadastro imobiliário/IPTU nº 01010620037001 , sem matrícula imobiliária localizada até o presente momento, conforme documentos constantes dos autos. Características do Imóvel: Conforme descrição constante nos autos/documentos apresentados, o imóvel possui as seguintes características: • Terreno com área total de 68,08m² (sessenta e oito metros e oito centímetros quadrados), com frente de 4,50m, lateral de 14,80m e outra lateral não especificada. • Edificação composta por 01 sala, 01 corredor, 01 cozinha, 01 banheiro e 01 área de serviços, totalizando uma área construída de 55,66m², em base de pedras, paredes de lajotas, piso em cimento, cobertura de telhas de eternit. • Conforme vistoria visual realizada, a construção encontra-se em estado precário de conservação, apresentando sinais visíveis de degradação estrutural e ausência de manutenção adequada. 3. Localização: O imóvel está localizado em área residencial consolidada, com razoável oferta de serviços urbanos, transporte público, comércios e escolas nas proximidades, sendo considerada bem localizada para os padrões urbanos do município de Itamaraju/BA. 4. Apesar da boa localização, o pequeno tamanho do terreno e, sobretudo, o péssimo estado de conservação da edificação comprometem substancialmente o valor de mercado do imóvel. Processo: 0001413-76.2014.8.05.0120 Vara: VARA DO SISTEMA DOS JUIZADOS - ITAMARAJU - PROJUDI Exequente: RONIEL ANDRADE SANTANA Executado: VIACAO BOTELHO LTDA – CNPJ: 00.381.788/0001-23 Observações do Lote PAGAMENTO PARCELADO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes condições: I - Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. Localização do Imóvel Endereço: Rua Almirante Barroso, nº 539 Cidade: Itamaraju / BA...