LOTE 001 OS DIREITOS DE POSSE E PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL RURAL COM APROXIMADAMENTE 11.718,00M²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ronda Alta - Rio Grande do Sul. 11718m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 85.000 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Judicial Cível da Comarca de Ronda Alta/RS Cidade: Ronda Alta/RS Endereço: Linha Brilhante Descrição: OS DIREITOS DE POSSE E PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL RURAL COM APROXIMADAMENTE 11.718,00M², situado no município de Ronda Alta/RS, na Linha Brilhante, com as seguintes confrontações: ao NORTE com terras do Sr. João Pilonetto, ao SUL com terras do Sr. João Maria Rodrigues, a LESTE com terras de Vicente Teodoro e a OESTE com uma estrada. Benfeitorias: Uma casa de madeira, coberta de brasilit, com aberturas mista, e um anexo também de madeira, o qual era utilizado antigamente como uma cancha de bocha, ambos necessitando de reparos para manutenção, pois estão em estado ruim de conservação. O imóvel possui área plana, estando situado ao lado da estrada geral da localidade da Linha Brilhante e está próximo também da ERS 324, a aproximadamente 3 quilômetros da rodovia, verifica-se que da área total do imóvel, cerca de 50% (metade) estaria apta a cultivo, mas mesmo assim precisando de algum tipo de manejo prévio, o restante é inapto ao cultivo, pois há as benfeitorias acima citadas, árvores (frutíferas, eucaliptos, taquaras) e área de trânsito (chão batido). O imóvel não possui registro imobiliário, ficando ao encargo do arrematante a obtenção do registro do bem, que deverá se dar mediante ajuizamento de ação de usucapião, bem como, sua regularização nos órgãos competentes. O presente imóvel foi avaliado em R$-170.000,00 (cento e setenta mil reais). Depositária: Neiva Dias. Processo: 5000014-61.2012.8.21.0148 Vara: Vara Judicial Comarca: Ronda Alta/RS Exequente: Luiz Carlos dos Anjos Toledo Executado: Neiva Dias Localização do Imóvel Endereço: Linha Brilhante - Interior Cidade: Ronda Alta / RS - CEP: 99670-000...