LOTE 001 UM TERRENO URBANO, DE FORMA REGULAR, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 172,50M², COM BENFEITORIAS N

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Ibirubá - Rio Grande do Sul. 172m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ibirubá/RS Endereço: RUA TIRADENTES Matrícula: MATRÍCULA N° 16.929 DO CRI DE IBIRUBÁ/RS Descrição: UM TERRENO URBANO, DE FORMA REGULAR, SUB-LOTE Nº 3AAA, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 172,50M², SEM BENFEITORIAS, PARTE DO LOTE Nº 3, DO DESMEMBRAMENTO NOSSA SENHORA DE LOURDES, SITUADO NESTA CIDADE, NO BAIRRO CENTRO, COM FRENTE PARA A RUA TIRADENTES, LADO PAR, DISTANTE NA DIREÇÃO NORTE 28,00M DA ESQUINA COM A RUA GENERAL CÂMARA, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS TIRADENTES, GENERAL CÂMARA, DINIZ DIAS E TRÊS DE OUTUBRO, MEDINDO E CONFRONTANDO: AO NORTE, POR UMA LINHA DE 15,00M, COM PARTE DO LOTE Nº 04 DO DESMEMBRAMENTO NOSSA SENHORA DE LOURDES DA MITRA DIOCESANA DE CRUZ ALTA; AO SUL, POR UMA LINHA DE 15,00M, COM PARTE DO SUB-LOTE Nº 3AB, DE CIACIR PETRY; AO LESTE, POR UMA LINHA DE 11,50M, COM PARTE DO SUB-LOTE Nº 3AAB, DE RENAN LINDOLFO ALDEBRAND; E, AO OESTE, POR UMA LINHA DE 11,50M, COM A RUA TIRADENTES. MATRÍCULA N° 16.929 DO CRI DE IBIRUBÁ/RS. CONFO0RME LAUDO DE AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, NO IMÓVEL EXISTEM BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS. O IMÓVEL POSSUI ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA COM A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, SENDO O SALDO DEVEDOR DE R$24.680,78 EM JUNHO DE 2022. VALOR DA AVALIAÇÃO R$350.000,00. (COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO INTEGRACAO ROTA DAS TERRAS - SICREDI INTEGRACAO ROTA DAS TERRAS RS/MG X MARLI DE FATIMA SCHREINER E OUTRO). PROCESSO N° 50009261220208210105. Processo: 50009261220208210105 Vara: Vara Judicial Comarca: Ibirubá Exequente: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO INTEGRACAO ROTA DAS TERRAS - SICREDI INTEGRACAO ROTA DAS TERRAS RS/MG Executado: MARLI DE FATIMA SCHREINER E OUTRO Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação em caso de bem móvel a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não p...