PARACATU/MG - Imóvel rural área de 141 ha na Fazenda Leitão de Baixo. IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Paracatu - Minas Gerais. 141m² de área privativa. avaliado em R$ 3.525.000, com lance inicial de R$ 3.664.692,2 no primeiro leilão em 02/09/2026 ou R$ 2.198.815,2 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.5044634-21.2022.813.0702 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5044634-21.2022.813.0702 Comarca: UBERLÂNDIA Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE UBERLÂNDIA/MG Autor: BANCO BRADESCO FINANCIAMENTOS S.A. Réu: SEBASTIAO MOZART ROCHA Advogado do Réu: GABRIEL BARBOSA GALLETTI Informações Imóvel rural área de 141 ha na Fazenda Leitão de Baixo. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural denominado Fazenda Leitão de Baixo, com área de 141,00,00 ha (cento e quarenta e um hectares), situado no município de Paracatu/MG, na Fazenda Leitão de baixo, trata-se de uma região rural com diversas propriedades, desta forma levando em consideração as características das propriedades rurais da região, sendo terras de pastagens, de boa topografia e com acesso a recurso hídrico. Registrado sob matrícula nº 4059 do CRI de Paracatu/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10534112453 pg 18. Avaliado na data de 16/08/2025 em R$3.525.000,00(três milhões e quinhentos e vinte e cinco mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda leitão de baixo, - Área Rural de Paracatu Paracatu - MG...