LOTE 001 PARTE IDEAL - 50% de CASA RESIDENCIAL localizada no Bairro Jardim das Acácias na cidade de

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim das Acácias, em Cravinhos - São Paulo. 192m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 418.279,5 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 250.967,7 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Cravinhos/SP Endereço: Rua Camilo Jácomo Marcozzi, 502 Matrícula: 16.869 Processo: 0001460-19.2021.8.26.0153 Vara: 2ª CÍVEL Comarca: Cravinhos/SP Exequente: MOLINA TOMAZ SOCIEDADE DE ADVOGADOS Executado: Marcia Helena Lavez de Andrade Observações do Lote PARTE IDEAL - 50% de Casa Residencial de Esquina localizada no Bairro Jardim das Acácias na cidade de Cravinhos/SP. Imóvel com 192m² de Área Construída em terreno de 295m², murada, calçada, área de churrasqueira e garagem. PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 16.869 DO CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CRAVINHOS/SP: Um lote de forma irregular, sob nº 14 (quatorze) da quadra 49 (quarenta e nove), do loteamento denominado Jardim das Acácias – 5ª Gleba, medindo três metros e cinquenta (3,50) centímetros de frente para a Rua Camilo Jácomo Marcozzi; quatorze metros e quatorze (14,14) centímetros em curva, de raio de nove (9,00) metros, na confluência da Rua Camilo Jácomo Marcozzi com a Rua “P”; vinte e cinco (25,00) metros do lado esquerdo, de quem da Rua Camilo Jácomo Marcozzi olha o imóvel, confrontando com o lote 15; doze metros e cinquenta (12,50) centímetros nos fundos, confrontando com o lote 13; dezesseis (16,00) metros do lado direito, confrontando com a Rua Nobuoshi Watanabe, perfazendo a área de duzentos e noventa e cinco metros e doze (295,12) centímetros quadrados. Cadastro Municipal nº: 05.00.67.1.0000.014. PROPRIETÁRIOS: JOSÉ EDÉSIO PONTÓLIO DE ANDRADE CASADO COM MÁRCIA HELENA LAVEZ DE ANDRADE. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.03-16.869: compra do imóvel por José Edésio Pontólio de Andrade casado com Márcia Helena Lavez de Andrade. AV.04-16.869: construção residencial com 167,70m², que recebeu o número 502 da Rua Camilo Jácomo Marcozzi. AV.05-16.869: penhora dos autos nº 0001460-19.2021.8.26.0153. AV.06-16.869: penhora dos autos nº 1001039-51.2017.8.26.0153. 1.IV – Valor da avaliação da parte ideal de 50% (cinquenta por cento) do imóvel em 27/02/2026: R$406.000,00 (quatrocentos e seis mil). 1.V – Valor da avaliação da parte ideal de 50% (cinquenta por cento) do imóvel atualizada para 06/2026 pelo IPCA: R$418.279,51 (quatrocentos e dezoito mil duzentos e setenta e nove reais e cinquenta e um centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação da parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do imóvel atualizada para 06/2026 pelo IPCA: R$250.967,70 (duzentos e cinquenta mil novecentos e sessenta e sete reais e setenta centavos. 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 418.279,51 (quatrocentos e dezoito mil duzentos e setenta e nove reais e cinquenta e um centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 250.967,70 (duzentos e cinquenta mil novecentos e sessenta e sete reais e setenta centavos. 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Camilo Jácomo Marcozzi, 502, Jardim das Acácias, Cravinhos/SP. 1.X – Depositário(a): Marcia Helena Lavez de Andrade. ID257 Localização do Imóvel Endereço: Rua Camilo Jácomo Marcozzi, 502 - Jardim das Acácias Cidade: Cravinhos / SP - CEP: 14142-086...