Conjunto p/ Escritório 306 - 31,13m² - São Caetano do Sul/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Arthemio Lorenzini, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 199.066,11, com lance inicial de R$ 199.066,11 no primeiro leilão em 21/08/2026 ou R$ 99.533,05 no segundo leilão, previsto para 11/09/2026. Aceita parcelamento.Conjunto p/ escritório nº 306 c/ 49,69m² (área útil de 31,13m² e área comum de 18,56m²), 3º andar (4º pavimento), Edifício Arthemio Lorenzini, Rua Manoel Coelho, nºs. 385 e 389, e Rua Santa Catarina, nºs. 240 e 242, São Caetano do Sul/SP, 2º CRI local sob o nº. 41.980. (Proc. 0015237-48.2011.8.26.0565)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O imóvel encontra-se registrado em nome de Terceiros, competindo ao arrematante adotar todas as providências necessárias à regularização do registro imobiliário, inclusive a prática dos atos perante o Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, arcando integralmente com as custas, emolumentos, taxas, tributos e demais despesas decorrentes da referida regularização. Obs.: Conforme laudo de avaliação, o Edifício Arthemio Lorenzini aparenta ter sido construído há 45 anos e, quanto ao seu estado de conservação, encontra-se necessitando de reparos simples. Os materiais empregados na construção e suas características arquitetônicas gerais enquadram-no na classificação "Escritórios Padrão Médio”, do estudo “IUP - Índice de Unidades Padronizadas” do IBAPE/SP....