Apartamento no Condomínio Residencial Vila Antonieta, 49 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Vila Antonieta, localizado no bairro Vila Sarah, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 252.700.Endereço: Rua Jorge Ogushi, 417, São Paulo, SP Status: Liberado para Lance SÃO PAULO/SP - BAIRRO VILA SARAH - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO. Rua Jorge Ogushi, nº 417, apartamento nº 43, localizado no 4º andar do Bloco “A” do Condomínio Residencial Vila Antonieta, Vila Sarah, 46º Subdistrito Vila Formosa, São Paulo /SP . Vaga de garagem : 1 vaga na garagem coletiva. Área do terreno (IPTU): 3.900,00m² Área privativa: 49,9500m² Fração ideal: 0,636492% Área total: 95,890m² Matrícula : 318.195 do 9º ORI de São Paulo/SP - CNM 113779.2.0318195-23 Inscrição prefeitura (IPTU): 116.330.0596-7 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 4011402-78.2026.8.26.0008 em trâmite perante a 5ª Vara Cível - Regional VIII - Tatuapé - São Paulo/SP, movido por JOSÉ CARLOS DA FRANÇA MENEZES e outro em face de ITAU UNIBANCO S.A.; Assunto: Alienação fiduciária. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 252.700,00 Código do imóvel 923645 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento Àvenda em leilão na Vila Sarah, São Paulo SP...