Parque Santa Felícia Jardim - São Carlos - SP - Casa - 300 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 894.853,75 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 447.426,88 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, no loteamento denominado "Parque Santa Felícia Jardim", constituído do lote nº 15 da quadra nº 17, com frente para a Rua Onze, entre as Ruas 27 e 28, medindo em sua integridade 10m de frente pela referida via pública; igual metragem na largura dos fundos; por 30m da frente aos fundos, de ambos os lados confrontando de um lado com o lote nº 14, de outro lado com o lote nº 16 e nos fundos com o lote nº 06, todos da mesma quadra, encerrando uma área de 300m². Matrícula: nº 69.005 da 1º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 01.10.112.015.001 Informações complementares: No terreno citado há uma edificação (casa) que se refere ao endereço Rua Nossa Senhora Auxiliadora nº 884 da cidade de São Carlos/SP. Valor de Avaliação: R$ 750.000,00 (em 10/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 173,16 Depositário: Elenise Maria Constanzo Observações: Em que pese exista a averbação de usufruto vitalício registrada na matrícula do imóvel, foi constatado o falecimento da usufrutuária, assim, está pendente apenas a baixa da referida averbação. Ônus: Usufruto em favor de Mercedes Dotta (R.03-12/12/94) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 46.267,36 (em 07/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 300 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 300 m² (a.t.). Código do leilão: J266167. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 27.000,00. Início 1ª praça: 28/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 01/10/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 27.000,00. Início 2ª praça: 01/10/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 21/10/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1503479-19.2016.8.26.0566 (DIGITAL). Comarca: São Carlos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FQ00026SL0000&processo.foro=566&processo.numero=1503479-19.2016.8.26.0566. Autor/Exequente: Fazenda Pública Municipal de São Carlos. Réu/Executado: Elenise Maria Constanzo. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...