LOTE 1: Casa com 100m² - Vila Feltrini ANDRADINA SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Feltrini, em Andradina - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 100m² de área privativa. avaliado em R$ 312.079,53, com lance inicial de R$ 312.079,53 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 249.663,62 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA RIO GRANDE DO NORTE, 98, VILA FELTRINI Cidade: ANDRADINA Estado: SP CEP: 16900445 Processo: 0001980-41.2022.8.26.0024 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CONFORTO E ESPAÇO: CASA COM 02 DORMITÓRIOS EM ANDRADINA/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO SITUADO NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE ANDRADINA, CONSTITUIDO POR PARTES DOS LOTES Nº 04 E 05 DA QUADRA “BX”, medindo 10,00m de frente e fundos por 22,00m de ambos os lados, totalizando 220,00m², confrontando com a Rua Rio Grande do Norte, lado ímpar, distando de um lado com a Rua Goiás onde faz esquina, de outro com partes dos lotes nº 04 e 05 e fundos com parte do lote nº 04, sem benfeitorias. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 542): Imóvel sito à Rua Rio Grande do Norte, nº 98, Andradina/SP, de 220 m², contendo um prédio de alvenaria próprio para moradia, em bom estado de conservação, com aproximadamente 100 m² de construção, de laje, com telhas onduladas do tipo Eternit, contendo cinco cômodos (dois dormitórios, um banheiro, uma sala e uma cozinha). MATRÍCULA Nº: 10.098 do Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 386 dos autos assim como na AV. 05 da matrícula. CONTRIBUINTE: 0015010.2080.000.00.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 18 de março de 2026, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 1.503,82. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 79.765,34, para maio de 2026 a ser atualizado até a data de arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA NO BAIRRO VILA FELTRINI EM ANDRADINA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...