LOTE 1: Casa com mais de 520 m²(AT) - Centro TAMBAÚ SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Tambaú - São Paulo. 520m² de área privativa. avaliado em R$ 366.244,06, com lance inicial de R$ 366.244,06 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 219.746,44 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA 07 DE SETEMBRO, 48, CENTRO Cidade: TAMBAÚ Estado: SP CEP: 13710000 Processo: 1001140-92.2019.8.26.0614 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 EXCELENTE OPORTUNIDADE EM TAMBAÚ! CASA COM AMPLO TERRENO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. Procurando a tranquilidade do interior sem abrir mão de uma estrutura completa e cheia de história? Conheça este excelente imóvel localizado no coração de Tambaú, a famosa "Cidade da Fé e da Cerâmica"!Por que escolher Tambaú para morar ou investir?- Qualidade de vida incomparável: uma cidade pacata, segura, acolhedora e com o clima perfeito do interior paulista (Região Metropolitana de Ribeirão Preto). - Turismo e economia fortes: classificada como Município de Interesse Turístico (MIT), a cidade atrai mais de 200 mil visitantes por ano devido ao Santuário do Beato Padre Donizetti e ao seu forte polo de cerâmica artística. - Localização estratégica: ideal tanto para quem busca uma residência fixa tranquila quanto para quem quer investir em locação por temporada para romeiros e turistas.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADIA, CONSTRUÍDA DE TIJOLOS E COBERTA DE TELHAS E SEU RESPECTIVO TERRENO, que mede 13,20m (treze metros e vinte centímetros), de frente e fundos, por 39,60m(trinta e nove metros e sessenta centímetros) da frente aos fundos, situada na Rua 07 de Setembro, número 48, nesta cidade e circunscrição de Tambaú, confrontando de um lado com Balduíno Biaosli ou sucessões, de outro lado com a Companhia Prada de Eletricidade, aos fundos com Ricieri Berini e a frente com a dita Rua 07 de Setembro, devidamente cadastrada na Prefeitura Municipal desta cidade, sob os números 94-22-003-0003-001/002.MATRÍCULA: 8.347 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 230 dos autos, bem como na AV.04 da matrícula. Consta, no R.01, ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS por determinação da Delegacia da Receita Federal. Consta, na AV.03, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0010943-92.2015.5.15.0136, da Vara do Trabalho de Pirassununga/SP. CONTRIBUINTE Nº: 94-22-003-0003-001/002.DÉBITOS FISCAIS: Consta dos autos, fls. 245/246, informação prestada pela Municipalidade sobre a existência de débitos fiscais inscritos em dívida ativa no valor total de R$ 16.871,15, atualizados até setembro de 2025. Não consta dos autos informações sobre a existência de débitos fiscais referente a outros exercícios, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 210.883,56, em setembro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Detalhes Resta(m) 04 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL EM TAMBAÚ COM GRANDE ESPAÇO E POTENCIAL PARA INVESTIMENTO Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...