Imóvel residencial, 273m², Jardim Ferrarezi, Pirassununga/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Guilhermina, em Pirassununga - São Paulo. 273m² de área privativa. avaliado em R$ 341.958,34, com lance inicial de R$ 341.958,34 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 170.979,19 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Imóvel residencial, 273m², Jardim Ferrarezi, Pirassununga/SP Lote 25959 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 341.958,35 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 170.979,18 Valor de avaliação: R$ 341.958,35 Área total: 273,00 m2 Leilão: L13402 Processo: 0033834-34.2000.8.26.0506 Autor: Elaine Melo do Carmo Réu: Katia Cilene de A. Pinto Pereira; Jair Lucio Zuza; Maria Celia Meireles da Silva Zuza Comarca: Ribeirão Preto - SP UM LOTE DE TERRENO, sob n°.03 da quadra U, situado nesta cidade, no loteamento denominado "Jardim Ferrarezi", com frente para a Rua E, medindo dez metros e cinquenta centímetros (10,50) de frente igual medida de largura nos fundos, por vinte e seis (26) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 273,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote n°.02, de outro lado com o lote n°.04, e pelos fundos com propriedade de Lourenço Giannoni Zaia. A quadra U, está compreendida entre as Ruas E, 8, continuação da Rua Nicolau Januzzi e propriedade de Lourenço Giannoni Zaia. Contribuinte não localizado. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida José Pozzi, Vila Guilhermina, Pirassununga, SP Observações: Matrícula Nº: 11.409 - CRI de Pirassununga/SP Contribuinte Nº: 5ª Vara Cível Débitos da ação: R$203.492,80 (maio/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...