Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Boulevard Center, localizado no bairro Centro, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 12m² de área privativa. avaliado em R$ 34.447,91, com lance inicial de R$ 34.447,91 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 29.280,72 no segundo leilão, previsto para 04/09/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO Cidade: GUARUJÁ Estado: SP CEP: 11410192 Processo: 0014461-14.2012.8.26.0565 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 BOX Nº S-20, LOCALIZADO NO SUB-SOLO DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOULEVARD CENTER, SITUADO À RUA MÁRIO RIBEIRO Nº 810, RUA PETRÓPOLIS Nº 169, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ, contendo a área útil de 12,00m², a área comum de 8,75m², encerrando a área total construída de 20,75m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0599% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando na frente com os boxes nºs S-48 e S 49, no lado direito com o box no S-21, no lado esquerdo com a área de circulação e, nos fundos com o recuo de construção em relação ao alinhamento de Rua Petrópolis.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 352-399): A região onde localiza-se o imóvel avaliando, como ZAD - Zona de Alta Densidade. A área destinada a vaga de garagem apresenta piso cimentado, paredes e revestidos com massa fina pintada.MATRÍCULA: 45.071 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 191 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, deve ser aplicado o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.CONTRIBUINTE Nº: 0-0032-001-020.DÉBITOS FISCAIS: Conforme informação do Município de Guarujá/SP nos autos à fl. 738, há débitos fiscais no valor total de R$ 3.869,90 em janeiro de 2026. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - INVISTA EM VAGAS DE GARAGEM NO GUARUJÁ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

335 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 34.447,91

Desconto15 %

13/08/2026 11:45 • R$ 34.447,9104/09/2026 11:45 • R$ 29.280,72

Lance InicialR$ 34.447,91Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...