LOTE 1: Imóvel comercial com 298,2 m² - Paulicéia PIRACICABA SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Paulicéia, em Piracicaba - São Paulo. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 298m² de área privativa. avaliado em R$ 995.445,75, com lance inicial de R$ 746.584,3 no primeiro leilão em 28/08/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA TUPIS, 248, PAULICÉIA Cidade: PIRACICABA Estado: SP CEP: 13424302 Processo: 1012759-18.2022.8.26.0451 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU EXPANDIR SEU NEGÓCIO! BARRACÃO COMERCIAL COM 298,2 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA NO TERRENO DE 272M², LOCALIZADO EM PONTO ESTRATÉGICO DO BAIRRO PAULICÉIA, EM PIRACICABA/SP.O barracão é composto por portão de ferro basculante, vaga para aproximadamente 2 veículos, grade e portão de ferro no recuo para a rua, piso de concreto, esquadrias de ferro, telhas de zinco, um cômodo formado por divisória em drywall, 2 banheiros, 1 cômodo tipo escritório, além de um porão com acesso através de escada de metal.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO COM FRENTE PARA A RUA TUPIS, EM PIRACICABA, COMPREENDENDO O LOTE Nº 31 DA QUADRA 0, DO LOTEAMENTO PACAEMBÚ, SITUADO NO BAIRRO PAULICÉIA medindo dez metros (10,00m) de frente, por oito metros (8,00m) nos fundos onde divide com o lote 11, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede trinta e um metros (31,00m) e confronta com o lote 30, do lado esquerdo mede trinta metros (30,00m) e confronta com o lote 32 contendo uma área de 272,00 metros quadrados, localizado à 40,00 metros de uma passagem de pedestre, situado no lado par da Rua Tupis, na quadra que se completa pelas Ruas Nossa Senhora de Fátima, Fausto Lex e Antonio Alcantara Machado. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 688): Imóvel localizado à Rua Tupis nº 248, sendo o mesmo cadastrado como comércio, constando uma área construída no cadastro imobiliário de 298,2m². Verificou-se no local um barracão comercial, como benfeitoria possuindo o mesmo grade e portão de ferro no recuo, portão de ferro basculante fechando o barracão, piso de concreto, esquadrias de ferro, telhas de zinco, um cômodo formado por divisória em drywall, 2 banheiros, 1 cômodo tipo escritório, porão com acesso através de escada de metal.MATRÍCULA: 47.257 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 644 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta na AV. 11 BLOQUEIO, derivado do processo nº 451.01.2012.002619-2/000000-000 da 4ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Consta na AV. 13, PENHORA derivado do processo nº 1018031-42.2023.8.26.0100 da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV. 14 EXECUÇÃO derivada do processo nº 1015111-75.2024.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Consta na AV. 15, EXECUÇÃO, derivada do processo nº 1017652-81.2024.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba/SP.CONTRIBUINTE Nº: 01.22.0066.0171.0000.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 10/06/2026, constam débitos fiscais referentes ao exercício de 2026 no valor total de R$ 3.360,82. Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais relativos a outros exercícios e/ou inscritos em dívida ativa. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 307.729,76, em agosto de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 22 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL COMERCIAL EM PIRACICABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...