LOTE 001 01 (UM) IMÓVEL RESIDÊNCIAL LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO RESD. VILA VELHA - JABOTIANA (ARACAJU/S

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Vila Velha, localizado no bairro Jabotiana, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 108.000 no primeiro leilão em 09/09/2026 ou R$ 81.000 no segundo leilão, previsto para 22/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Escritor Graciliano Ramos,, 20- Condomínio Residencial Vila Velha Matrícula: 20533 Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Avenida Escritor Graciliano Ramos, nº 20, Condomínio Residencial Vila Velha, Bloco 01, Apartamento nº 302, Bairro Jabotiana, na cidade de Aracaju/SE. Registrado sob a Matrícula Imobiliária nº 20533, junto ao Cartório de Registro Imobiliário do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202341002478 Vara: 9ª JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Comarca: OMARCA DE ARACAJU Exequente: Condomínio Residencial Vila Velha Executado: Fabricio de Almeida Perpetuo Observações do Lote ÔNUS: 1) Dívida de IPTU. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Registro de penhora na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 202241001553, em trâmite no 9º Juizado Especial Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme AV.9 da matrícula imobiliária de nº 20533. 3) Registro de alienação fiduciária, credora fiduciária Caixa Econômica Federal, conforme R-5 e R-6 da matrícula imobiliária nº 20533. 4) Registro de penhora na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 202341002478, em trâmite no 9º Juizado Especial Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme R.10 da matrícula imobiliária de nº 20533. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Escritor Graciliano Ramos,, 20- Condomínio Residencial Vila Velha - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE...