ÁREA INDUSTRIAL

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Afonso Pena, em São José Dos Pinhais - Paraná. 5 banheiros, 75000m² de área privativa. avaliado em R$ 74.687.070, com lance inicial de R$ 37.345.000 . Aceita parcelamento.AUTOS: Monito 0000261-54.2016.5.09.0122 e apenso 0001642-63.2017.5.09.0122AUTOR: ADIR PIRES FERREIRA - CPF: 917.746.759-00, ALAN MORO KOMK - CPF: 021.000.850-42, ALTAIR DE OLIVEIRA - CPF: 873.333.099-91, ANDERSON CORDEIRO DA CRUZ - CPF: 019.534.049-36, ANGELA MARIA PISKE - CPF: 700.792.429-87, ANTONIO CARLOS BASTOS - CPF: 029.280.819-41, ARILDO DOS SANTOS - CPF: 544.632.709-87, AURELINO OLIVEIRA BASTOS - CPF: 859.249.549-00, CAIO RODRIGO SOSNOWCZYK - CPF: 038.514.109-20, CARMO DE JESUS GONCALVES - CPF: 687.752.109-91, CILAS GARCIA - CPF: 022.531.509-24, CLAUDINEI BUENO DOS SANTOS - CPF: 028.254.289-22, CLAUDINEI GONCALVES - CPF: 019.313.099-81, CLAUDINEI SILVA DE OLIVEIRA - CPF: 019.672.269-11, CLEYSLA GABRIELY DELERA - CPF: 104.894.729-74, CRISTIANO DANIEL PEREIRA - CPF: 022.985.919-46, DALUZ DOS SANTOS SALDANHA - CPF: 394.335.609-49, DILSON APARECIDO LOPES - CPF: 680.404.079-15, EDSON GONCALVES - CPF: 718.792.859-91, EDUARDO SCHLOTTAG - CPF: 627.287.769-20, ELIANE DE MELO - CPF: 025.047.799-84, ELIAS GONCALVES DE OLIVEIRA - CPF: 081.046.179-07, EMERSON PEREIRA DA LUZ - CPF: 052.141.519-50, EMERSON DE ASSIS GARCIA - CPF: 866.795.899-91, ERTUDES DE FREITAS - CPF: 049.986.688-62, EVANDRO DA SILVA - CPF: 873.506.969-49, EZIQUIEL DOS SANTOS - CPF: 991.051.609-87, FERNANDO JOSE KAVA - CPF: 036.074.859-76, JAIRO SALES - CPF: 036.725.639-86, JEAN JULIO DA MATA - CPF: 061.550.979-76, JESIEL PEREIRA - CPF: 027.583.609-69, JESUS ELIAS PINTO - CPF: 003.831.239-50, JOAO MARIA DE MORAIS - CPF: 071.876.328-94, JOAQUIM VIEIRA RODRIGUES - CPF: 457.668.949-53, JOSE MARIA FERREIRA ASSUMPCAO - CPF: 593.309.619-91, JOSE MARIO CRISTIANO - CPF: 587.578.489-04, JOSE MARQUES - CPF: 035.685.999-10, JOSE ROBERTO DE FIGUEIREDO - CPF: 650.314.829-15, JUVENIL MIGUEL DOS SANTOS - CPF: 394.110.609-00, KAUANE SANTOS - CPF: 102.145.229-70, LEONEL DA SILVA - CPF: 019.032.959-98, LUANA LIRA - CPF: 065.659.339-36, LUCAS TENORIO NEU - CPF: 073.562.079-23, LUIZ CARLOS CORREA - CPF: 797.249.909-82, MARCELO CORREA LINHARES - CPF: 055.831.009-58, MARCELO LUIZ FACHINI - CPF: 047.864.069-29, MARCIO LUIZ FAQUEIRO - CPF: 323.634.138-65, MARCO AURELIO SOARES DOS SANTOS JUNIOR - CPF: 049.406.189-86, MARCOS GOMES LEMOS - CPF: 065.638.679-79, MILTON MASCENO - CPF: 761.375.389-15, MIGUEL BATISTA DOS SANTOS - CPF: 393.769.159-68, MURILO DORNELES VEIGA - CPF: 059.955.099-69, NELSON RIBEIRO DA SILVA - CPF: 942.548.349-34, OTACILIO PEREIRA AVILA - CPF: 022.357.429-55, PEDRO FERREIRA CACIANO - CPF: 731.768.509-72, ROGERIO PEREIRA DE SANTANA - CPF: 011.310.935-00, RONALD CORDEIRO DE SOUZA - CPF: 429.143.459-68, RUBENS MARAFIGO DAS NEVES - CPF: 977.667.129-20, SANDRO TRINDADE - CPF: 056.990.099-90, SANTINOR PADILHA DE LIMA - CPF: 428.848.299-20, SERGIO LEANDRO - CPF: 404.817.519-04, VALDEMAR DE LARA - CPF: 391.863.509-00, VALDINEI GONCALVES - CPF: 793.125.869-04, VALMIR TABORDA RIBAS - CPF: 066.570.319-80, VANDERLEI PEREIRA - CPF: 022.093.399-52RÉU: METALURGICA METAL TYPO LIMITADA - CNPJ: 95.376.109/0001-34TERCEIRO INTERESSADO: RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA. - CNPJ: 51.855.716/0001-01, LUCAS SEBASTIAO PROENCA - CPF: 034.485.369-11, AML - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME - CNPJ: 02.961.406/0001-66, BECKER FLORES PIOLI & KISHINO - SOCIEDADE DE ADVOGADOS - EPP - CNPJ: 02.548.657/0001-13, IDEVAN CESAR RAUEN LOPES - CPF: 707.321.839-87ARREMATANTE: NIVEL - TERRAPLENAGEM E PAVIMENTACAO EIRELI - ME - CNPJ: 09.398.885/0001-01BEM: um terreno de lavoura e gramado com área de 75.000m², metade do lote 94, situado na linha Marechal Hermes da Colônia Afonso Pena, neste Município, com os limites e confrontações constantes da matrícula 31.107 da 1ª Circunscrição de São José dos Pinhais; Cadastro imobiliário: 1831. Endereço atualizado: Rua Marechal Hermes, 1108, Afonso Pena; Benfeitorias: a) Uma estrutura de alvenaria, onde funcionava uma guarita, com duas salas e uma antessala. Uma porta com vidro quebrado. Área aproximada de 100m², estado de conservação regular/reparos simples, idade aparente de 20 anos; b) Uma estrutura de alvenaria, posto de balança, medindo cerca de 20m², idade aparente de 20 anos. Janelas com vidros trincados. Estado de conservação entre regular/reparos simples. Balança funcionando; c) Uma estrutura de alvenaria composta por quatro salas e um salão, com área aproximada de 810m², estado de conservação regular/reparos simples, idade aparente de 20 anos; d) Um barracão industrial, em alvenaria, chão de fábrica, 5 salas, 5 banheiros, mezanino (com divisórias em pvc), área aproximada de 4.000m², estado de conservação regular, idade aproximada de 20 anos; e) Um barracão industrial em alvenaria, chão de fábrica, área aproximada de 650m², sem divisão interna, estado de conservação regular/reparos simples, idade aparente de 20 anos. Portas de metal enferrujadas; f) Um barracão industrial em alvenaria, chão de fábrica, composto de 4 corredores, com área aproximada de 500m², estado de conservação regular/reparos simples; g) Um barracão industrial em alvenaria, chão de fábrica, área aproximada de 1500m², banheiros, vestiários masculino e feminino com chuveiro. Mezanino pequeno. Estado de conservação regular/reparos simples e idade aparente de 20 anos; h) Um barracão industrial em alvenaria, chão de fábrica, sem divisão, com área aproximada de 700m², estado de conservação regular/reparos simples, idade aproximada de 20 anos; i) Uma estrutura em madeira, utilizada como refeitório, desativada, área aproximada de 150m², estado de conservação entre reparos simples/reparos importantes; j) Um barracão industrial em alvenaria, chão de fábrica, área aproximada de 1200m², estado de conservação regular/reparos simples. OCUPAÇÃO: BUWW do Brasil Ltda – Covering Incorporated.AVALIAÇÃO: R$ 67.226.636,10 (sessenta e sete milhões duzentos e vinte e seis mil seiscentos e trinta e seis reais e dez centavos) atualizado em 03/06/2026 pela média do INPC e IGP-M em R$ 74.687.075,07 (setenta e quatro milhões seiscentos e oitenta e sete mil e setenta e cinco e sete centavos)ÔNUS: R-87 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA; R-90 – ARRESTO nos autos 348/07 da 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR; R-91 – PENHORA nos autos 807/04 da 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR; AV-94 - AÇÃO de Declaratória de Nulidade nº 7342/2010 da 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR; AV-95 – ARROLADO pela Agencia da Receita Federal do Brasil em Curitiba-PR; AV-97 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0000032-75.2011.5.09.0670 da 4ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais; AV-98 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0000388-82.2016.5.09.0965 da 3ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais; AV-99 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0001594-80.2015.5.09.0670 da 1ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais; AV-103 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0000308-62.2018.5.09.0670 da 1ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais; AV-104 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0000149-61.2016.5.09.0130 da 5ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais; AV-105 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0000032-75.2011.5.09.0670 da 4ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais; AV-106 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0001648-12.2016.5.09.0670 da 1ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais; AV-107 – PENHORA nestes autos; AV-108 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0016514420168160035 da 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais; AV-109 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0001664-91.2013.8.16.0001 da 1ª Vara Cível de Curitiba; AV-110 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0007760-98.2005.8.8.16.0035 da 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais; AV-111 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0005142-94.2016.8.16.0036 da Vara da Fazenda Pública de São José dos Pinhais; R-113 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0003921-42.2017.8.16.0036 da Vara da Fazenda Pública de São José dos Pinhais; AV-114 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0012186-46.2011.8.16.0035 da 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais; R-115 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0000487-61.2019.8.16.0036 da Vara da Fazenda Pública de São José dos Pinhais; AV-116 – INDISPONIBILIDADE nos autos 0154600-67.2008.5.09.0892 da 1ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais; R-118 - PENHORA nos autos 0012186-46.2011.8.16.0035 da 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais;CUSTAS HASTA PÚBLICA: R$ 3.143,00 (três mil cento e quarenta e três reais) e a comissão do leiloeiro;DEPOSITÁRIO: Marcelo Luis Nadalim...