Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 3892m² de área privativa. avaliado em R$ 13.132.500, com lance inicial de R$ 13.132.500 no primeiro leilão em 22/09/2026 ou R$ 6.566.250 no segundo leilão, previsto para 29/09/2026.IMÓVEL: Matrícula 30.056 - 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Um terreno situado à Estrada de Vila Ema, no 26º Subdistrito Vila Prudente, medindo 7,00m. de frente para a referida Estrada de Vila Ema, 180,00m. da frente aos fundos, no seu lado direito de quem olha para o terreno, onde confina com propriedade de Paulo Fleck, 26,00m. nos fundos, onde confina com o córrego Ribeirão da Mooca, 45,00 m. da frente aos fundos do outro lado, onde divide com o remanescente do terreno de propriedade de Carlos Vauth e sua mulher; daí deflete à esquerda numa extensão de 19,00m. onde também confronta com os fundos da área remanescente, 135,00m. da frente aos fundos, a partir de 45,00m. da Estrada de Vila Ema, onde confronta de José Cavaleiro, encerrando a área de 3.892,50 metros quadrados, mais ou menos. CONTRIBUINTE DE Nº 118.290.0054-2. VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 13.132.500,00 (treze milhões, cento e trinta e dois mil e quinhentos reais) Observação:01 - Cumpre ressaltar que a propriedade do imóvel objeto desta lide encontra-se atualmente, sendo objeto de discussão nos autos do processo nº 0047369-49.2021.8.26.0100 ? 29ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital-SP.02 - De acordo com a AV. 06 Ambos dos feitos no processo 103/80 desta matricula fica desmembrado uma área de terreno com 98,70m², conforme matricula nº 50.154.03 - Na R.07 nos autos de medidas assecuratórias nº 2007.61.81.011501-0, o processo perante Juízo de Direito da 01ª Vara Federal Criminal do Júri e Execuções Penais da Secção Judiciária de São Paulo, que remanescente do Imóvel desta matricula foi objeto de Sequestro.Lance inicial (1ª Praça): R$ 13.132.500,00Lance inicial (2ª Praça): R$ 6.566.250,00Condições: Desocupado Processo crime nº 0011501-66.2007.4.03.6181 Outros débitos: Dívida ativa de 2013 a 2024 - R$ 960.768,00 2025 - R$ 119.439,20 2026 - R$ 111.530,10 - a atualizar. Local do(s) bem(ns): AVENIDA VILA EMA, 3330 - VL. EMA - SÃO PAULO/SP Lance inicial: R$13.132.500,00 Visitação: Verificar possibilidade de visitação através dos telefones: (11 2653-8583/ 2653-0553), e-mail contato@fidalgoleiloes.com.br....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1099 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 13.132.500,00

Desconto50 %

22/09/2026 00:00 • R$ 13.132.500,0029/09/2026 00:00 • R$ 6.566.250,00

Lance InicialR$ 13.132.500,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.195.737,20
Dívida ativa de 2013 a 2024 -...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...