Chácara | Nazaré Paulista/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Bairro do Guaxinduva, em Nazaré Paulista - São Paulo. 195972m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.899.000 no primeiro leilão em 26/08/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Fazenda Terra Nova, Bairro do Guaxinduva - Nazaré Paulista/SP Descrição completa: Nazaré Paulista-SP. Bairro do Guaxinduva. Estrada Municipal Prefeito Geraldo Ramos Gonçalves, s/nº. Chácara denominada “Fazenda Terra Nova. Áreas totais: terr. 195.972,00m² e constr. estimada 4.090,00m². INCRA nº 634.050.538.566-4 e NIRF nº 0.283.921-0. Matr. 72.661 do RI de Atibaia/SP. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, quanto à eventual necessidade de alteração da classificação do imóvel (rural/urbano) e de sua situação documental e cadastral, junto à Prefeitura e/ou ao INCRA, correrão por conta do arrematante. Cabe ao comprador, verificar junto aos órgãos competentes eventual área destinada a Reserva Legal e Área de Preservação Permanente (APP). Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2024: R$ 40.000,00). Fica consignado que a eventual existência de bens móveis, utensílios, veículos, animais, semoventes ou quaisquer objetos de propriedade de terceiros no imóvel não integra o objeto da alienação, não sendo transferida ao adquirente a titularidade ou posse desses bens. O Banco não assume qualquer responsabilidade pelos bens móveis e semoventes eventualmente existentes no interior do imóvel. DESOCUPADA. (AF). (Cód. do imóvel 25317). Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 13/08/2026 14:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 1.899.000,00 Lance Mínimo R$ 50.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...