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  • APARTAMENTO PIQUERI SÃO PAULO APARTAMENTO 57M² PIQUERI SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Jardim Íris
  • APARTAMENTO PIQUERI SÃO PAULO APARTAMENTO 57M² PIQUERI SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Jardim Íris

  • APARTAMENTO PIQUERI SÃO PAULO APARTAMENTO 57M² PIQUERI SÃO PAULO/SP

  • localização

    Avenida Raimundo Pereira De Magalhães, 1652 - Ap 11, Bloco 21, Jardim Íris, São Paulo - São Paulo, Cep 05145-000

  • metragem

    Metragem do imóvel

    57m²
  • metragem

    Quartos

    2
  • metragem

    Banheiros

    1
  • metragem

    Garagem

    1 vagas
favoritoFavoritar

Número da matrícula

102.082

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Via Rossano, localizado no bairro Jardim Íris, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 402.314,22 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 201.157,11 no segundo leilão, previsto para 14/10/2026.0012484-36.2003.8.26.0004 Número do Processo: 0012484-36.2003.8.26.0004 Comarca: São Paulo/SP Foro: Lapa Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condomínio Projeto Bandeirante Réu: Espólio de Catarina Vitoria Coitinho e Silva Henrique Bem leiloado: Apartamento nº 11, localizado no 1º andar, do Edifício Via Rossano, bloco 21, integrante do Condomínio Especial Projeto Bandeirante, situado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 1.652, no 31º Subdistrito-Pirituba, com a área privativa de 57,8032m², área comum de 59,1004m² (incluso área de garagem de 9,90m²), totalizando uma área de 116,9036m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,15420% nas partes comuns localizadas na quarta fase do projeto bandeirantes, e uma fração ideal de 1/3072 avos nas partes comuns de uso geral, e no terreno condominial do Projeto Bandeirante ainda o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem descoberta do térreo, para guarda de um veículo de passeio. Contribuinte 078.351.2104.2. Matrícula 102.082 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: conforme consta nas avaliações a fls. 900-903 dos autos, o apartamento é composto de sala para 2 ambientes com sacada, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço e 1 vaga de garagem demarcada e coberta. Endereço: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 1652, apartamento 11, bloco 21, Edifício Via Rossano, Jardim Íris, São Paulo/SP, CEP 05145-000. Avaliação: R$ 386.238,10 (outubro/2025 - de acordo com decisão a fls. 1416/1417 dos autos), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). O pagamento parcelado do preço não será admitido (conforme decisão a fls. 1416/1417 dos autos). Matrícula Laudo de Avaliação Decisão Judicial Outros Débito Condominial Certidão Prefeitura débitos Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa43 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de Avaliação
Desconto %
18/09/2026 13:00 • R$ 402.314,2214/10/2026 13:00 • R$ 201.157,11
Lance InicialR$ 402.314,22Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 2.922,53

    565,17...

  • IPTU:

    R$ 298,45

    R$ 698,45 (dívida ativa) e R$...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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