Descrição do imóvel

Area Rural , em Martinópolis - São Paulo. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 2.302.397,8, com lance inicial de R$ 1.151.198,9 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 1.151.198,9 no segundo leilão, previsto para 19/10/2026. Aceita parcelamento.Chácara c/ 5,00,21 hectares, denominado “Chácara Apoena”, remanescente dos lotes nºs 05, 04 e 06, confrontando-se, ao sul, c/ o prolongamento da Rua Raimundo Rossi, Martinópolis/SP. CRI local sob o nº 3.688. (Proc. 0002127-18.2015.8.26.0346)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Conforme consta da matrícula: Originalmente o imóvel possuía 06 barracões próprios para granja, 01 casa de madeira, com 06 cômodos, e 01 tulha de madeira, todos cobertos de telhas francesas. Todavia, conforme Av.10 da matrícula, referidas construções foram devidamente demolidas. Ainda, conforme Av.12 da matrícula, o imóvel teve sua denominação alterada para “CHÁCARA APOENA”. SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: Conforme constatado no Laudo de Avaliação, o imóvel, em sua situação física atual, contém 01 (um) Barracão Industrial, com maquinário e tanques, e 04 (quatro) construções de alvenaria, destinadas a escritório, balança, almoxarifado e casa, encontrando-se estas vazias. Obs.: As edificações e demais benfeitorias atualmente existentes no imóvel não se encontram averbadas na matrícula, conforme documentação registral disponibilizada. Cabendo ao arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.ÔNUS: Av.13 - Alienação Fiduciária em favor de Desenvolve SP - Agência de Fomento do Estado de São Paulo S.A. (Exequente)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

80 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.302.397,80

Desconto50 %

02/10/2026 11:00 • R$ 1.151.198,9019/10/2026 13:00 • R$ 1.151.198,90

Lance InicialR$ 1.151.198,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...