LOTE 001 CASA EM CURITIBA - BAIRRO NOVO MUNDO

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Novo Mundo, em Curitiba - Paraná. 405m² de área privativa. avaliado em R$ 1.775.000, com lance inicial de R$ 887.500 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 887.500 no segundo leilão, previsto para 17/08/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MASSA FALIDA DE ADEBRAM INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BEBIDAS LTDA. Cidade: Curitiba/PR Endereço: Rua José Kaminski, 341 Matrícula: 28.175 Descrição: Os leilões judiciais terão por finalidade a alienação do bem imóvel objeto da matrícula de número 28.175, do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição de Curitiba (PR), constituído pelo lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 32, da planta Vila Aurora, situado no bairro do Portão, nesta Cidade (Curitiba), medindo 12,00m de frente para a Rua José Kaminski por 32,00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, fazendo divisa do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 07, do outro com o lote nº 9, fechando na linha de fundos com 12,00m, onde faz divisa com o lote nº 13, todos da mesma quadra, com a área de 384,00m2, sem benfeitorias. Indicação fiscal: setor 85, quadra 364, lote 040-5. R.19-28.175. Ônus conforme Matrícula: R-19-28.175: Prenotação 502.420, de 09/09/2025. PENHORA: O imóvel da presente matrícula foi penhorado nos autos de Execução de Título Extrajudicial - Duplicata sob nº 0019870-07.2023.8.16.0001, em que é exequente KOM SECURITIZADORA S/A, CNPJ nº 10.883.629/0001-80 e executados EDSON APARECIDO DA SILVA, CPF nº 234.009.609-00, já identificado, KNX TELECOM LTDA, CNPJ nº 14.546.128/0001-90 e TAIS KOZOSKI DA SILVA, CPF nº 020.055.519-70, o valor de R$ 64. [...] Termo de Penhora lavrado em 26 de agosto de 2025, expedido pela 22ª Vara Cível de Curitiba - PROJUDI. AV-20-28.175: Prenotação [...] 2025. AV.20-28.175: INDISPONIBILIDADE: Protocolo nº 202511.B156-JA-690, autos sob nº 9006, cadastrado em 26/11/2025 14:20:11, em trâmite no(a) 1º Ofício de RECUPERAÇÕES [...] Tribunal de Justiça do Paraná [...] cuja ordem, arquivada digitalmente nesta Serventia sob nº 506.087, averba-se a indisponibilidade dos bens e direitos de EDSON APARECIDO DA SILVA, CPF nº 234.009.609-00. Área construída não averbada: 405 m², conforme laudo de avaliação. Processo: 0006818-18.2009.8.16.0038 Vara: 2ª VARA ESTADUAL DE FALÊNCIAS DE CURITIBA Exequente: MASSA FALIDA DE ADEBRAM INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BEBIDAS LTDA Executado: STIRPS – EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e EDSON APARECIDO DA SILVA. Observações do Lote AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA: Nos casos de alienação judicial realizada no âmbito de processos de falência ou recuperação judicial, a aquisição do bem caracteriza hipótese de aquisição originária da propriedade, sendo este transferido ao arrematante livre e desembaraçado de quaisquer ônus, gravames ou sucessões de obrigações, inclusive de natureza tributária, nos termos do artigo 141, inciso II, da Lei Federal nº 11.101/2005, observadas as exceções previstas no § 1º do referido dispositivo. FORMA DE PAGAMENTO: O lance vencedor deverá ser pago à vista, em moeda corrente nacional, no ato da arrematação, por meio de depósito em conta judicial vinculada aos autos, sem prejuízo da comissão do leiloeiro e demais despesas previstas em edital. Os lances recebidos e/ou captados no decorrer dos leilões serão todos considerados como proposta de pagamento à vista. Da possibilidade de aquisição por propostas e para pagamento parcelado: os interessados em adquirir o bem em prestações poderão apresentar, por escrito ao leiloeiro, até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior a 50% (cinquenta por cento). A proposta deverá conter oferta de pagamento de, pelo menos, 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As propostas para aquisição em prestações deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: (a) em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; (b) em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. Localização do Imóvel Endereço: Rua José Kaminski, 341 - Novo Mundo Cidade: Curitiba / PR - CEP: 81050-460...