LOTE 001 Duplex na Vila Prudente

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício San Genaro, localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 3 vagas de garagem, 255m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 1.464.494,6 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 732.247,3 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Praça do Centenário de Vila Prudente, 139- apartamento 132 Matrícula: 111.418 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: O apartamento duplex nº 132, em construção, localizado no 13º e 14º andares do "EDIFÍCIO SAN GENARO", situado à Praça Veiga Cabral, nº 139, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, contendo a área útil de 255,335m², a área comum de garagem de 83,82m², correspondente ao direito de uso de três vagas individuais, sendo duas pequenas e uma grande para estacionamento e guarda de automóveis de passeio em locais indeterminados na garagem coletiva, sujeitos ao uso de manobrista, e a área comum de 73,237m², perfazendo a área de 412,393m², e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 3,4840%, estando incluído na área comum, um compartimento com o mesmo número da unidade autônoma, no depósito do respectivo andar. O terreno onde será edificado o empreendimento encerra a área de 1.852,57m². Processo: 1058594-78.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Estado de São Paulo - Sicoob Paulista Executado: Tricury Incorporacoes e Participacoes Ltda e Carlos Eduardo Cury Observações do Lote .tb-ficha{ --tb-ink:#0B1B33; --tb-ink-soft:#22365C; --tb-paper:#FFFFFF; --tb-gold:#C89A3D; --tb-gold-deep:#8C6A22; --tb-slate:#5B6270; --tb-line: rgba(11,27,51,0.14); font-family:'IBM Plex Sans', -apple-system, Segoe UI, sans-serif; color:var(--tb-ink); max-width:880px; margin:0 auto; box-sizing:border-box; } .tb-ficha *{box-sizing:border-box;} .tb-ficha h2, .tb-ficha h3{ font-family:'Fraunces', Georgia, serif; font-weight:600; margin:0; color:var(--tb-ink); } .tb-ficha .tb-reveal{ opacity:0; transform:translateY(14px); transition:opacity .6s ease, transform .6s ease; } .tb-ficha .tb-reveal.tb-visible{opacity:1; transform:translateY(0);} @media (prefers-reduced-motion: reduce){ .tb-ficha .tb-reveal{transition:none; opacity:1; transform:none;} } .tb-head{margin-bottom:22px;} .tb-eyebrow{ display:flex; align-items:center; gap:8px; font-size:12px; font-weight:600; letter-spacing:.12em; text-transform:uppercase; color:var(--tb-gold-deep); margin-bottom:8px; } .tb-eyebrow::before{content:''; width:18px; height:1px; background:var(--tb-gold-deep);} .tb-head h2{font-size:1.4rem;} .tb-section{margin-bottom:28px;} .tb-section-title{ display:flex; align-items:center; gap:8px; font-size:11.5px; font-weight:600; letter-spacing:.1em; text-transform:uppercase; color:var(--tb-slate); margin:0 0 12px; } .tb-section-title svg{width:15px; height:15px; color:var(--tb-gold-deep); flex:0 0 auto;} /* ---------- categorias de gravame (acordeão nível 1) ---------- */ .tb-cat-list{ border:1px solid var(--tb-line); border-radius:6px; overflow:hidden; background:var(--tb-paper); } .tb-cat{border-bottom:1px solid var(--tb-line);} .tb-cat:last-child{border-bottom:none;} .tb-cat summary{ list-style:none; cursor:pointer; display:flex; align-items:center; gap:14px; padding:16px 18px; -webkit-tap-highlight-color:transparent; } .tb-cat summary::-webkit-details-marker{display:none;} .tb-cat summary:hover{background:#FAF8F2;} .tb-cat-icon{ flex:0 0 auto; width:34px; height:34px; border-radius:50%; background:#F1ECDE; color:var(--tb-gold-deep); display:flex; align-items:center; justify-content:center; } .tb-cat-icon svg{width:17px; height:17px;} .tb-cat-title{flex:1 1 auto; font-size:14.5px; font-weight:600; color:var(--tb-ink);} .tb-cat-count{ flex:0 0 auto; font-size:11px; font-weight:600; color:var(--tb-slate); background:#F1EFE8; padding:4px 9px; border-radius:10px; } .tb-cat-chevron{flex:0 0 auto; width:16px; height:16px; color:var(--tb-slate); transition:transform .2s ease;} .tb-cat[open] .tb-cat-chevron{transform:rotate(180deg);} .tb-cat-body{padding:0 18px 6px 18px;} /* linhas compactas dentro de cada categoria (acordeão nível 2) */ .tb-grav-row{ display:grid; grid-template-columns:150px 1fr; gap:14px; padding:12px 0; border-top:1px solid var(--tb-line); } .tb-grav-row:first-child{border-top:none;} @media (max-width:560px){ .tb-grav-row{grid-template-columns:1fr; gap:4px;} } .tb-grav-row .tb-grav-date{ flex:0 0 auto; align-self:start; font-size:11px; font-weight:600; letter-spacing:.03em; color:#fff; background:var(--tb-gold-deep); padding:5px 9px; border-radius:3px; white-space:nowrap; display:inline-block; width:fit-content; } .tb-grav-row p{margin:0; font-size:13.5px; line-height:1.6; color:var(--tb-ink-soft);} /* ---------- resumo financeiro ---------- */ .tb-fin-grid{display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:14px;} @media (max-width:600px){ .tb-fin-grid{grid-template-columns:1fr;} } .tb-card{ background:var(--tb-paper); border:1px solid var(--tb-line); border-radius:6px; padding:20px; } .tb-card-full{grid-column:1 / -1;} .tb-card-head{display:flex; align-items:cente...