LOTE 001 Direitos sobre Apartamento de 46,59m² no Cond. Ilha Di Páscoa em Itu/SP, localizado em Itu - SP, bairro Itaim

LOTE 001 Direitos sobre Apartamento de 46,59m² no Cond. Ilha Di Páscoa em Itu/SP
Rua Francisco Rodrigues Da Costa, 222 - Pavimento Térreo, Bloco 12, Itaim, Itu - São Paulo, Cep 13310-610
Metragem do imóvel
46m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

95.091

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Ilha Di Páscoa, localizado no bairro Itaim, em Itu - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 197.039,3, com lance inicial de R$ 118.223,58 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 118.223,58 no segundo leilão, previsto para 19/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Francisco Rodrigues da Costa, 222 Matrícula: MATRÍCULA Nº 95.091 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: Direitos aquisitivos derivados do contrato de alienação fiduciária em relação ao APARTAMENTO Nº 101, localizado no pavimento térreo do Bloco 12 do "CONDOMÍNIO ILHA DI PÁSCOA", situado à Rua Francisco Rodrigues da Costa, nº 222, Bairro Itaim, em Itu, possuindo as seguintes áreas: área privativa coberta - 46,59m2, área correspondente a vaga de garagem - 12,00m2, área comum proporcional - 21,27m2, perfazendo um total de 79,860m2, ocupando uma fração ideal no terreno de 0,0034483405, cabendo-lhe ainda o direito ao uso da vaga de garagem nº 212, localizada no estacionamento coletivo do edifício. CADASTRO MUNICIPAL Nº 07.0202.00.0008.177. MATRÍCULA Nº 95.091 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo: 1008574-49.2019.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: JULIO CESAR DE OLIVEIRA Executado: PEROSSO DE SOUZA SERVIÇOS E COMÉRCIO EIRELI; e EZEQUIEL CONSTANTINO DE SOUZA, e seu cônjuge, se casado(a) for. Observações do Lote ÔNUS: Av.1 (19/12/2016) - Alienação fiduciária em favor de Banco do Brasil S/A; Av. 2 (03/02/2021) - Penhora referente ao processo nº 1005472-19.2019.8.26.0286 em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP; Av. 3 (17/03/2025) - Penhora exequenda. DÉBITOS DE IPTU: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE ITU identificamos débitos fiscais no valor de R$ 1.520,00 (mil quinhentos e vinte reais) em novembro/2025. Consta às fls. 429/432, débito de IPTU no importe de R$ 2.529,91, em 08/12/2025. DÉBITOS CONDOMINIAIS: Conforme diligência realizada, identificamos a Ação de Execução de Título Extrajudicial sob nº 1003035-63.2023.8.26.0286, cujo débito perfaz o valor de R$ 17.230,33, até março/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Rodrigues da Costa, 222 - Parque das Rosas Cidade: Itu / SP - CEP: 13310-610...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 197.039,30

Desconto40 %

30/07/2026 11:00 • R$ 118.223,5819/08/2026 11:00 • R$ 118.223,58

Lance InicialR$ 118.223,58Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.529,91
Consta às fls. 429/432, débito...
Fiduciário:
R$ 40.940,32
Os débitos totalizam R$ 40.940...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...