Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cruz das Almas, em Itu - São Paulo. 221m² de área privativa. avaliado em R$ 241.030,81, com lance inicial de R$ 241.030,81 no primeiro leilão em 11/09/2026 ou R$ 168.721,56 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Maria Conceição Cassimiro Pereira Matrícula: Matrícula nº 96.214 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: “01 (UM) TERRENO URBANO, sem benfeitorias, situado com frente para a rua 03, Constituido pelo Lote 03 da quandra 01, do loteamento denominado “JARDIM MONTE REI” no Bairro Cruz das Almas, nesta cidade, medindo 8,00m de frente para a rua 03 do lado esquerdo de quem da referida rua olha, mede 27,70m confrontando com o lote 02, nos fundos mede 0,00m confrontando com a area verde 01, perfazendo uma área total de 221,60m².” Matrícula nº 96.214 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo: 0001930-97.2025.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: EVERTON BRITO DE REZENDE e GABRIELA HERMINIA ROSA SILVA Executado: JARDIM MONTE REI EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por Oficial de Justiça (fls. 140), sendo constado na data de 27/01/2026, que há 221,60m² consta no referido laudo que a um Lote em declive acentuado, fechado com tapumes, sobre referido lote está sendo edificada uma residência, ainda em início, apresentando obra de aterramento nos fundos/estrutura de alicerce nivela o terreno. Parte alta do loteamento, próxima a entrada. ÔNUS: AV.01- Averbação de Viela sanitária; AV.02- Averbação de termo parcial de verificação de obra; AV.03- Averbação de penhora exequenda. Observação: Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes. Localização do Imóvel Endereço: Rua Maria Conceição Cassimiro Pereira - Cruz das Almas Cidade: Itu / SP - CEP: 13310-402...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 241.030,81

Desconto30 %

11/09/2026 11:00 • R$ 241.030,8101/10/2026 11:00 • R$ 168.721,56

Lance InicialR$ 241.030,81Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...