Loteamento Social Antenor Garcia - São Carlos - SP - Casa - 149,98 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Social Antenor Garcia, em São Carlos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 149m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 84.106,58 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 42.053,29 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, constituído do Lote "1411" da Quadra "17", do Loteamento denominado "Jardim Social Antenor Garcia", com a seguinte descrição: irregular medindo 5,00ms com frente para a Rua Seis; 6,00ms aos fundos confrontando com o Lote 1244 - 25,00ms à direita com o Lote 1410; 24,95ms à esquerda confrontando com o Lote 1412; e, 1,00m em curva de concordância entre a Rua Seis e a Rua Oito, encerrando uma área de 149,98m². Matrícula: n°109.347 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.168.097.001 Informações complementares: Está edificada no terreno, uma casa de moradia composta de 2 cômodos, 1 banheiro e 1 garagem coberta. Valor de Avaliação: R$ 80.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Tamiris Ana Ferreira da Silva DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 3.154,35 (em 08/2026) BAIXAS REGISTRAIS : Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 149,98 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 149,98 m² (a.t.). Código do leilão: J2626311. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 3.000,00. Início 1ª praça: 28/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 01/10/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 3.000,00. Início 2ª praça: 01/10/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 21/10/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Processo: 1501656-73.2017.8.26.0566 (DIGITAL). Comarca: São Carlos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FQ000360B0000&processo.foro=566&processo.numero=1501656-73.2017.8.26.0566. Autor/Exequente: Fazenda Pública Municipal de São Carlos/SP. Réu/Executado: Tamiris Ana Ferreira da Silva. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...