Descrição do imóvel

Comercial , em Imperatriz - Maranhão. 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 439m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 750.000 no segundo leilão, previsto para 28/09/2026. Aceita parcelamento.Imóvel Comercial (restaurante)/Residencial, terreno com 439,94m², cadastro zona 01, setor 50, quadra 11, lote n.º 309, unidade 01, Rua Gonçalves Dias, nº 49, Imperatriz/MA, 8º CRI n.º 39.828. (Proc. 0016650-56.2019.5.16.0012)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias.: Trata-se o imóvel de uma mescla de ponto comercial (restaurante) com área residencial. A parte comercial é constituída de 01 (um) Salão coberto para eventos e/ou uso comum do restaurante e outra área externa também com a mesma finalidade. O restante refere-se a área privativa da moradia da família em 02 (dois) pisos. Imóvel é composto de 04 (quatro) quartos no formato suíte. Há uma área externa com banheiro e outra interna. A construção é toda em alvenaria e coberta de telhas em quase sua totalidade. Há espaço para garagem, também coberta, para até 03 (três) veículos. Há dependências com e sem revestimento cerâmico. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. As benfeitorias acima descrita não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

135 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.500.000,00

Desconto50 %

14/09/2026 07:00 • R$ 1.500.000,0028/09/2026 07:00 • R$ 750.000,00

Lance InicialR$ 1.500.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 43.488,01
VALOR DA DÍVIDA: R$ 43.488,01...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...