LOTE 1: Casas com 279,08m² - Pau D'Alho BOITUVA SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Pau D’alho, em Boituva - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 279m² de área privativa. avaliado em R$ 1.061.088,6, com lance inicial de R$ 1.061.088,6 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 636.653,2 no segundo leilão, previsto para 10/09/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA RECANTO DOS PÁSSAROS, 935, CHÁCARA DOS PINHAIS Cidade: BOITUVA Estado: SP CEP: 18552640 Processo: 0005705-45.2022.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: IMÓVEL RURAL DE LAZER EM BOITUVA/SP COM CASA, CHURRASQUEIRA E PISCINADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO E SEU PRÉDIO Nº 935 (AV. 03), REPRESENTADO POR PARTE DA GLEBA 01, SITUADO NESTA CIDADE, NA “CHÁCARA DOS PINHAIS”, NO BAIRRO PAU D’ALHO, o prédio edificado nº 935 (residência e lazer), com área edificada de 279,08m² (AV. 03) e o terreno medindo 39,00m (trinta e nove metros) de frente para a Avenida Recanto dos Pássaros, lado ímpar, nos fundos mede 38,00m (trinta e oito metros), do lado direito de quem da avenida vê o imóvel, mede 93,00m (noventa e três metros) e do lado esquerdo mede 87,68m (oitenta e sete metros e sessenta e oito centímetros), dividindo do lado direito e nos fundos com o terreno representado por parte da Gleba 01, e do lado esquerdo também com o terreno representado por parte da Gleba 01, encerrando a área de 3.568,50m² (três mil, quinhentos e sessenta e oito metros quadrados), distante 21,00m (vinte e um metros) do início da curvatura com a mesma Avenida Recanto dos Pássaros, na quadra completada com propriedade de Minoru Doi e Dimas Primo. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 503-533): edificação construída sobre o terreno é representada por uma casa residencial, com dois dormitórios, sala de jantar, sala de estar, cozinha, dois banheiros e varanda com garagem coberta. Na área externa possui área com quarto, banheiro, área de serviço, churrasqueira e uma piscina de alvenaria. Água de consumo através de poço artesiano e sistema de esgoto por fossa. MATRÍCULA Nº: 27.555 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Boituva/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 210-212 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula. CONTRIBUINTE: 44142.61.47.0176.00.000.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS EM BOITUVA E INDAIATUBA NO ESTADO DE SÃO PAULO. Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...