PRÉDIO INDUSTRIAL

Descrição do imóvel

Comercial , em Guararapes - São Paulo. 990m² de área privativa. avaliado em R$ 1.639.773, com lance inicial de R$ 1.639.773 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 983.863,8 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026.DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Bem: Imóvel Industrial na rua José Maria Cereijido Carretero nº 41, Guararapes, objeto da matrícula nº 12.838 do R.I. de Guararapes/SP, descrito como: UM LOTE DE TERRAS SOB N° 02, com a área de 990,00 metros quadrados, situado ao lado impar da Rua José Maria Cereijido Carretero, encravado a distância de 35,00 metros da Avenida das Acácias, nesta cidade, possui as seguintes medidas e confrontações: pela frente confronta com a Rua Maria José Cereijido Carretero, medindo 45,00 metros; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote no 01, medindo 22,00 metros; pelos fundos, confronta com o lote n° 01, medindo 25,00 metros; pelo lado direito no mesmo sentido confronta com o lote no 03, medindo 22,00 metros. Obs.: CONSTA DA AVALIAÇÃO FLS.224: Sobre o terreno fora construído um prédio próprio para indústria, que recebeu o n° 41. Cadastrado Marcelo Fuad Cavalli Yarid Leiloeiro Oficial do Estado de São Paulo JUCESP nº 768 Rua: Julia Lopes de Almeida nº.382 – Vila Liberdade – Jundiaí – CEP: 13.215-220 Tel:(11)4038-7188 – 99697-8838 - www.bigleilao.com.br - e-mail: marceloyarid@bigleilao.com.br na Prefeitura sob o n° 39.901.01.0.01.01.182.2550.001. Obs.: Constam na matrícula: 01) em R-3 consta HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A; 02) em AV-4 consta INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no proc. 218.01.2009.006160-0, ordem n° 127/2009; 03) em R-5 consta PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no proc. 218.01.2010.001428-1; 04) em AV-6 consta PENHORA expedida pela 2ª. Vara Cível de Guararapes no proc. 4281-78.2010; 05) em AV-7 consta PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no proc.0002990 77.2009.8.26.0218; 06) em AV.8 consta PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no proc. 0000469-62.2009.8.26.0218; 07) em AV.9 consta PENHORA expedida pela 2º Ofício Judicial de Guararapes no proc. 1500373 21.2019. VALOR DA AVALIAÇÃO DO BEM É DE: R$ 1.639.773,01 (um milhão, seiscentos e trinta e nove mil e setecentos e setenta e três reais e um centavo) ATUALIZADA com a tabela referente ao mês 07/2026, e será devidamente atualizado para a data do leilão pela tabela pratica do TJSP...