LOTE 001 Direitos hereditários de Airton Athaide Waltrick

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Bom Jesus, em Lages - Santa Catarina. 3 quartos, 2 banheiros, 4640m² de área privativa. avaliado em R$ 18.167, com lance inicial de R$ 30.277,77 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 18.167 no segundo leilão, previsto para 14/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Primeira Vara Cível de Lages Cidade: Lages/SC Endereço: Rua Otávio Silveira Filho, 239 Matrícula: 17.839 Descrição: Direitos hereditários de Airton Athaide Waltrick sobre o espólio de Ieda Aparecida Martins Athaide que correspondem a 1/8 da cota parte pertencente a Sra. Ieda. O espólio consiste no imóvel de matrícula n° 17.839, com registro em nome da Sra. Ieda Aparecida Martins Athaide, sendo o executado seu herdeiro Airton Athaide Waltrick objeto da matrícula retro e descrito como um terreno foreiro, com a área superficial de 4.640,00m2 (quatro mil, seiscentos e quarenta metros quadrados), inclusive uma casa de madeira, com a área construida de 88,00 m2, situado nesta cidade de Lages-SC, além do lagoão, na estrada que vai ao Passo do Pinheirinho, ainda em estado de comunhão, tendo dita comunhão as seguintes medidas lineares, e confrontações: Norte, com uma rua projetada, na extensão de 285,86mts; 125,50 mts, com terrenos da P.M.L. ainda 107,60mts, com terrenos da P.M.L; Sul, na extensão de 229,50 mts, com terrenos de Álvaro Nery dos Santos;_ Leste, na extensão de 80,70 mts, com terrenos da Firma Madeirense do Brasil S/A; e 299,60 mts, com terrenos da P.M.L; Oeste, na extensão de 303,20 mts, com uma Rua Projetada e 75,40 mts com terrenos de Alvaro Nery dos Santos. Matrícula 17.839 do CRI da Comarca de Lges/SC. Obs.: Sobre o terreno, estão edificadas: uma casa mista de 74,10 m2, composta de sala, cozinha, 3 dormitórios, 2 banheiros, em bom estado de conservação; uma casa mista de 18,07 m2, composta de quarto e banheiro, em ruim estado de conservação e uma casa mista de 55,51 m2, inacabada, em ruim estado de conservação. Avaliação do imóvel o imóvel, englobando o terreno e construções, em R$ 2.180.000,00 (dois milhões, cento e oitenta mil reais); avaliação de 1/72 do imóvel em R$ 30.277,77 (trinta mil, duzentos e setenta e sete reais e setenta e sete centavos). Processo: 5024620-25.2023.8.24.0039/SC Eproc Vara: PRIMEIRA VARA CÍVEL Comarca: LAGES Exequente: COREMACO COMERCIO DE MATERIAL DE CONSTRUCAO LTDA. Executado: AIRTON ATHAIDE WALTRICK. Observações do Lote 1 - Processo: 5024620-25.2023.8.24.0039/SC Eproc Exequente: COREMACO COMERCIO DE MATERIAL DE CONSTRUCAO LTDA. Advogados: DANIEL FUGULIN MACIEL e Outro(s). Executado: AIRTON ATHAIDE WALTRICK. Advogada: JOSIANE HOFFMANN EGER. Bem: 01) Direitos hereditários de Airton Athaide Waltrick sobre o espólio de Ieda Aparecida Martins Athaide que correspondem a 1/8 da cota parte pertencente a Sra. Ieda. O espólio consiste no imóvel de matrícula n° 17.839, com registro em nome da Sra. Ieda Aparecida Martins Athaide, sendo o executado seu herdeiro Airton Athaide Waltrick objeto da matrícula retro e descrito como um terreno foreiro, com a área superficial de 4.640,00m2 (quatro mil, seiscentos e quarenta metros quadrados), inclusive uma casa de madeira, com a área construida de 88,00 m2, situado nesta cidade de Lages-SC, além do lagoão, na estrada que vai ao Passo do Pinheirinho, ainda em estado de comunhão, tendo dita comunhão as seguintes medidas lineares, e confrontações: Norte, com uma rua projetada, na extensão de 285,86mts; 125,50 mts, com terrenos da P.M.L. ainda 107,60mts, com terrenos da P.M.L; Sul, na extensão de 229,50 mts, com terrenos de Álvaro Nery dos Santos;_ Leste, na extensão de 80,70 mts, com terrenos da Firma Madeirense do Brasil S/A; e 299,60 mts, com terrenos da P.M.L; Oeste, na extensão de 303,20 mts, com uma Rua Projetada e 75,40 mts com terrenos de Alvaro Nery dos Santos. Matrícula 17.839 do CRI da Comarca de Lges/SC. Obs.: Sobre o terreno, estão edificadas: uma casa mista de 74,10 m2, composta de sala, cozinha, 3 dormitórios, 2 banheiros, em bom estado de conservação; uma casa mista de 18,07 m2, composta de quarto e banheiro, em ruim estado de conservação e uma casa mista de 55,51 m2, inacabada, em ruim estado de conservação. Avaliação do imóvel o imóvel, englobando o terreno e construções, em R$ 2.180.000,00 (dois milhões, cento e oitenta mil reais); avaliação de 1/72 do imóvel em R$ 30.277,77 (trinta mil, duzentos e setenta e sete reais e setenta e sete centavos). Depositário: O próprio executado. Vistoria: Rua Otávio Silveira Filho 239, Bom Jesus, em Lages/SC. Ônus: AV.-14.17-839: PENHORA. Juiz de Direito da 1a Vara Cível desta Comarca de Lages-SC, Cumprimento de Sentença n° 5024620-25.2023.8.24.0039/SC; em que figura como Autor: Coremaco Comercio de Material de Construção Ltda., e Réu: Airton Athaide Waltrick, foi determinada a PENHORA sobre 1/8 da cota parte pertencente a de cujus Ieda Aparecida Athaide Waltrick referente ao quinhão do réu: Airton Athaide Waltrick, do imóvel objeto da presente matricula. Localização do Imóvel Endereço: Rua Otávio Silveira Filho, 239 - Bom Jesus Cidade: Lages / SC...