Imóvel comercial de 286 m² com 4 vagas no Parque das Esmeraldas II

Descrição

Comercial no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Parque das Esmeraldas Ii, em Marília - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 286m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.590.870,6 no primeiro leilão em 17/08/2026 ou R$ 3.072.786,2 no segundo leilão, previsto para 21/08/2026.IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 330,00 m2 - Em MARÍLIA/SP Imóvel urbano- Prédio residencialMatrícula no 34.4471º Serviço de Registro de Imóveis de Marília/SPEndereço: Av. Joaquim Cavina, nº 237, correspondente ao Lote nº 08 da Quadra no 13, no Bairro Parque das Esmeraldas II, Município de Marília/SPÁrea total de 330,00 m2Área construída de 286,66 m2, sendo 156,14 m2 referentes ao pavimento térreo e 130,52 m2 ao pavimento superior, além de telheiro com área de 47,22 m2ÔNUS: Imóvel OCUPADO.Características do imóvel AvaliadoUm terreno em pequeno declive, compreendendo o lote nº 08, da quadra nº 13, do Bairro Parque das Esmeraldas II, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente para a avenida 01, por 30,00 metros da frente aos fundos; área de 330,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote nº 07; de outro lado com o lote nº 09; nos fundos com o lote nº 34 e, pela frente com a citada via pública, localizado do lado ímpar da numeração e, distante 81,82 metros do início da curvatura existente na esquina da Rua 10.Características do imóvel descrito acima: pavimento térreo contendo: garagem para quatro (04) veículos (sendo 02 vagas cobertas), sala de estar em pé direito duplo, com face para a rua em pele de vidro (50%), sala de estar, cozinha toda planejada, com bancada e balcão em granito branco prime, área gourmet com bancada e balcão em granito preto absoluto, equipada com churrasqueira e coifa, piscina em azulejo aquecida, dois lavabos (interno e externo), lavanderia. Pavimento superior contendo escritório, 03 suítes planejadas, sendo suíte master com closet e varanda. Piso em porcelanato nas partes molhadas, piso laminado nos dormitórios, escada em madeira e alvenaria revestido em porcelanato, guarda corpo em vidro, soleiras em granito travertino, janelas e esquadrias em alumínio, pias de banheiros em granito travertino e box de blindex. EXTRAJUDICIAL...