LOTE 003 LEILÃO JUDICIAL - FAZENDA VALE ABENÇOADO - MUNICIPIO DE POCONÉ-MT - 177 HAS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Poconé - Mato Grosso. 3 quartos, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, 177m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.008.217,1 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 1.008.217,1 no segundo leilão, previsto para 17/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: FÓRUM DE CUIABÁ/MT Cidade: Poconé/MT Endereço: Matrícula: 19184 Descrição: IMÓVEL: Uma propriedade rural Georreferenciada denominada FAZENDA VALE ABENÇOADO, constituída da área de 177 has e 6.336 m² de terras pastais e lavradias da sesmaria Mutum, neste Município, com perímetro de 5.923,76 m, identificada pelas coordenadas geográficas (longitude, latitude e altitude), azimutes (expressos em graus, minutos e segundos), distâncias (expressas em metros) e confrontações, extraídos do memorial descritivo obtido junto ao Sistema de Gestão Fundiária - SIGEF/INCRA, a saber:"O perímetro tem início no VÉRTICE: FHA-M-0404, (Longitude: -56°52'18,700", Latitude: -15°46'28,635" e Altitude: 310,03 m), deste segue confrontando com SÍTIO ESPINHALZINHO, no Azimute: 199°41' e Distância: 404,50 m, daí até o VÉRTICE: FHA-M-0403, (Longitude: -56°52'23,280", Latitude: -15°46'41,024" e Altitude: 295,42 m), deste segue confrontando com SÍTIO ESPINHALZINHO I, no Azimute: 198°31' e Distância: 545,45 m, daí até o VÉRTICE: FHA-M-0402, (Longitude: -56°52'29,102", Latitude: -15°46'57,849" e Altitude: 309,92 m), deste segue confrontando com FAZENDA VALE ABENÇOADO, no Azimute: 257°15' e Distância: 1.534,56 m, daí até o VÉRTICE: FHA-M-0410, (Longitude: -56°53'19,389", Latitude: -15°47'08,859" e Altitude: 222,24 m), deste segue confrontando com CÓRREGO SANGRADOURO, no Azimute: 311°01' e Distância: 48,29 m, daí até o VÉRTICE: FHA-P-1050540, (Longitude: -56°53'20,613", Latitude: -15°47'07,828" e Altitude: 220,1 m), no Azimute: 308°27' e Distância: 53,18 m, daí até o VÉRTICE: FHA-P-1050541, (Longitude: -56°53'22,012", Latitude: -15°47'06,752" e Altitude: 219,52 m), no Azimute: 332°19' e Distância: 123,02 m, daí até o VÉRTICE: FHA-P-1050542, (Longitude: -56°53'23,932", Latitude: -15°47'03,208" e Altitude: 218,27 m), no Azimute: 329°16' e Distância: 164,62 m, daí até o VÉRTICE: FHA-P-1050543, (Longitude: -56°53'26,757", Latitude: -15°46'58,604" e Altitude: 213,26 m), no Azimute: 326°23' e Distância: 163,45 m, daí até o VÉRTICE: FHA-P-1050544, (Longitude: -56°53'29,796", Latitude: -15°46'54,175" e Altitude: 210,99 m), no Azimute: 305°48' e Distância: 81,44 m, daí até o VÉRTICE: FHA-P-1050545, (Longitude: -56°53'32,015", Latitude: -15°46'52,625" e Altitude: 208,97 m), no Azimute: 309°01' e Distância: 78,50 m, daí até o VÉRTICE: FHA-P-1050546, (Longitude: -56°53'34,064", Latitude: -15°46'51,017" e Altitude: 205,89 m), no Azimute: 301°06' e Distância: 167,26 m, daí até o VÉRTICE: FHA-P-1050547, (Longitude: -56°53'38,875", Latitude: -15°46'48,205" e Altitude: 202,93 m), no Azimute: 35°38' e Distância: 189,70 m, daí até o VÉRTICE: FHA-P-1050548, (Longitude: -56°53'35,161", Latitude: -15°46'43,190" e Altitude: 205,09 m), no Azimute: 344°59' e Distância: 40,45 m, daí até o VÉRTICE: FHA-M-0409, (Longitude: -56°53'35,513", Latitude: -15°46'41,919" e Altitude: 204,17 m), deste segue confrontando com SÍTIO QUERUBIM (SIMPLES OCUPAÇÃO), no Azimute: 63°46' e Distância: 155,16 m, daí até o VÉRTICE: FHA-M-0408, (Longitude: -56°53'30,837", Latitude: -15°46'39,688" e Altitude: 217,71 m), no Azimute: 79°23' e Distância: 201,01 m, daí até o VÉRTICE: FHA-M-0407, (Longitude: -56°53'24,199", Latitude: -15°46'38,485" e Altitude: 227,63 m), deste segue confrontando com SÍTIO BOM JESUS (SIMPLES OCUPAÇÃO), no Azimute: 80°29' e Distância: 514,99 m, daí até o VÉRTICE: FHA-M-0406, (Longitude: -56°53'07,135", Latitude: -15°46'35,719" e Altitude: 237,05 m), deste segue confrontando com SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA, no Azimute: 81°40' e Distância: 1.272,87 m, daí até o VÉRTICE: FHA-M-0405, (Longitude: -56°52'24,824", Latitude: -15°46'29,718" e Altitude: 338,21 m), deste segue confrontando com SÍTIO ESPINHALZINHO, no Azimute: 79°39' e Distância: 185,30 m, até o VÉRTICE: FHA-M-0404, ponto inicial do perímetro." As coordenadas, os azimutes, as distâncias e o perímetro foram delimitados com base nas disposições que regulam o Sistema de Gestão Fundiária – SIGEF/INCRA. DADOS DO CCIR: Nos termos do art. 22, § 6º, da Lei Federal nº 4.947/66, consigna-se que o referido imóvel está cadastrado junto ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA, de cujo cadastro se extraem os seguintes dados: Código do imóvel nº 904.058.012.548-9; Detentor(a): Roberto Caetano de Souza (CPF/MF nº 654.935.591-53); Denominação: "Fazenda Vale Abençoado"; localização: "Sesmaria Mutum - Município de Poconé-MT", consoante Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR nº 02778875152, cuja cópia fica arquivada nesta Serventia.. Processo: 1024132-23.2020.8.11.0002 Vara: VARA ESPECIALIZADA EM DIREITO BANCÁRIO DE VÁRZEA GRANDE Comarca: VÁRZEA GRANDE Exequente: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO OURO VERDE DO MATO GROSSO - SICREDI OURO VERDE MT Executado: CAETANO MATERIAIS PARA CONSTRUCAO EIRELI - ME ; ROSANGELA MORAES DE SOUZA; ROBERTO CAETANO DE SOUZA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Poconé / MT...