APARTAMENTO 195,94 m², 6 VAGAS E DEPÓSITO ÁREA TOTAL 404,93 m² TATUAPÉ/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Tatuapé

APARTAMENTO 195,94 m², 6 VAGAS E DEPÓSITO ÁREA TOTAL 404,93 m² TATUAPÉ/SP
Rua Professor Pedreira De Freitas, 471 - 7º Andar Ou 10º Pavimento, Tatuapé, São Paulo - São Paulo
Metragem do imóvel
195m²
Garagem
6 vagas

Favoritar

Número da matrícula

178.454

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Presence, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 6 vagas de garagem, 195m² de área privativa. avaliado em R$ 1.512.298,2, com lance inicial de R$ 1.512.298,2 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 756.149,2 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026.APARTAMENTO 195,94 m², 6 VAGAS E DEPÓSITO ÁREA TOTAL 404,93 m² TATUAPÉ/SP BEM: IMÓVEL Os direitos sobre o APARTAMENTO Nº 71, localizado no 7º andar ou 10º pavimento do EDIFICIO PRESENCE, situado à Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 471, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 195,94m2, na qual está incluída a área real de 11,01m2, correspondente aos terraços no pavimento, área real de garagem de 68,48m2, que corresponde ao espaço para estacionamento e guarda de seis (06) veículos de passeio e proporcionais áreas de circulação, manobra e demais pertinentes à garagem localizada nos subsolos, área real comum de 140,51m2, na qual está incluída a área correspondente a um depósito individual (compartimento para guardados), localizado no 1º subsolo, área total real construída de 404,93m2, com a participação da fração ideal de 5,6084% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Contribuinte nº 054.289.0386-4, objeto da matricula nº 178.454 do 9º CRI/SP, de propriedade de WILSON ROBERTO GONÇALVES, e VANDA ACCYOLI GONÇALVES; consta conforme Av.3, INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilson Roberto Gonçalves, e Vanda Accyoli Gonçalves, no processo 200361820750039, da 7ª Vara Cível de Execuções Fiscais de São Paulo/SP; conforme Av.4, INDISPONIBILIDADE dos bens de Vanda Accyoli Gonçalves, no processo 200361820750039, da 7ª Vara Cível de Execuções Fiscais de São Paulo/SP; conforme Av.5, INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilson Roberto Gonçalves, no processo 200361820750039, do 7ª Vara Cível de Execuções Fiscais de São Paulo/SP; conforme Av.10, registro da penhora exequenda; e conforme Av.13, INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilson Roberto Gonçalves, no processo 0191300-22.2009.5.15.0025;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$1.320.512,00 em agosto/2023 (fls.408/418);AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.512.298,31 em agosto/2026;DÉBITO EXEQUENDO: R$1.227.618,51 até 31/07/2026;DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$598.187,62 até 05/08/2026;IPTU ano 2026: R$23.078,90 até 05/08/2026; 1007934 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRESENCE IVONETE IVONE LUIZ 2ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé/SP 1007934-70.2020.8.26.0008...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

47 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.512.298,20

Desconto50 %

07/10/2026 11:00 • R$ 1.512.298,2027/10/2026 11:00 • R$ 756.149,20

Lance InicialR$ 1.512.298,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 23.078,90
IPTU ano 2026: R$23.078,90 até...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...