Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Pistóia I, localizado no bairro Fátima, em Canoas - Rio Grande do Sul. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 105.000, com lance inicial de R$ 105.000 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 52.500 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua Pistóia, 1410- Ap. 332 da Torre 03 do condomínio edilício denominado "Residencial Pistóia I Descrição: APARTAMENTO nº 332 da Torre 03 do condomínio edilício denominado "Residencial Pistóia I", situado na rua Pistóia, nº 1.410, sendo a unidade autônoma localizada no terceiro pavimento, a segunda à direita de quem acessa o pavimento pela escada, e à esquerda do apartamento nº 334, com área privativa real de 47,2871m2, área de uso comum de divisão proporcional real de 30,1690m2 e área real total de 77,4561m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,003335065 do terreno e das coisas de uso comum. Torre 03: a primeira à direita de quem olha o condomínio de frente, ao lado da Torre 02. Partes de uso comum: São partes de utilização comum pelos condôminos, inalienáveis e indivisíveis, tudo que, pela sua natureza, possa servir indistintamente ao funcionamento e utilização global, dentre as quais, fundações e estruturas de concreto armado, pisos, paredes externas, os ornamentos de fachada, as janelas, halls de entrada e corredores, circulações, escadas, compartimentos técnicos (medidores de energia elétrica e gás - quando houver, bombas, energia, telefone, etc.), rede primária de água, força e esgoto, compreendendo os ramais destinados às dependências de uso comum, condutores de águas pluviais, caixas d'água, acesso de pedestres, calçadas para pedestres, jardim externo, acesso e estacionamento para veículos com cento e noventa e sete (197) vagas, sendo dezessete (17) vagas para motocicletas e cento e oitenta (180) comportam um veículo cada, todas elas em área externa e descoberta, área pavimentada e instalações destinadas ao funcionamento comum, além do terreno onde se assenta o condomínio. Bairro: Fátima. Quarteirão: Ruas Pistóia, Machadinho, Engenheiro Irineu Carvalho Braga, Princesa Isabel e Joaquim Caetano. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal – CEF (R.5); Consta restrições e destaque relativas ao patrimônio do FAR (Av.6). Consta inalienabilidade pelo prazo de 24 meses a partir de 18/12/2019 (Av.7). Consta penhora no processo 5045439-60.2023.8.21.0008/RS. Matrícula nº 160.793 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Processo: 5045439-60.2023.8.21.0008/RS Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL PISTOIA I Executado: JOICE FRANCIELE BENITES SOARES Localização do Imóvel Endereço: Rua Pistóia, 1410- Ap. 332 da Torre 03 do condomínio edilício denominado "Residencial Pistóia I - Fátima Cidade: Canoas / RS...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

105 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 105.000,00

Desconto50 %

22/10/2026 11:30 • R$ 105.000,0029/10/2026 11:30 • R$ 52.500,00

Lance InicialR$ 105.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...