LOTE 001 Terreno no Cond. Morada do Sol em Santana de Parnaíba/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Morada do Sol, em Santana De Parnaíba - São Paulo. 275901m² de área privativa. avaliado em R$ 247.925,2, com lance inicial de R$ 247.925,2 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 123.962,6 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri, Estado de São Paulo. Cidade: Santana de Parnaíba/SP Endereço: Alameda Ângelo Miguel Matrícula: 0011629-63.2020.8.26.0068 Descrição: “01 (LOTE URBANO) identificado como Lote nº 7 da Quadra H, integrante do loteamento denominado Condomínio Morada do Sol, localizado na região de divisa entre os municípios de Barueri/SP e Santana de Parnaíba/SP mais bem descrito na matrícula a seguir transcrita: ‘UM IMÓVEL URBANO, denominado CHACARA DOS EUCALIPTOS” e “CHACARA PRIMAVERA’ situado na fazenda lila, antiga fazenda marmaratuva, ou fazenda Marmaratuba ou ainda Marmatuba, no perimetro urbano da cidade distrito municipio de Santana de Parnaiba, comarca de Barueri, Estado de São Paulo com uma area suberficial total, de duzentos e setenta e cinco mil e novecentos e um metros e setenta e oito centometros quatrados( 275,901,78m²)com localização na altura do km 40 da Rodovia Presidente Castelo Branco e dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações : inicia-se no ponto A, situado no Vertice de uma cerca existente. Junto a divisa da area do clube e propriedade da Casa Grande: seguindo pela cerca e sempre fazendo divisa com essa propriedade coas seguintes direções : PONTOS RUMOSDISTANCIAIS (M): A-B, 799 13' 42"= S F e 79,39 metros; B - C, 802 03' 11" e 5 W ¢ 105,40 metrog; € - D, 799 39' 30" 5 W e 40,90 metros; D - E, 792 -= 28' 44" S W e 29,82 metros; E - F, 792 32' 40" S W e 43,79 metros; F - G, 792 20' 05" S W e 72,04 metros; G - H, 792= 48' 21" S W e 46,25 metros; H - I, 792 44 11" S W e 64,21 metros; I - J, 812 11" 42" S W e 148,03 metres; J - K, 802 15' 09" S W e 109,75 metros; K — L, 772 47' 58" S ¥ e — == 27,86 metros; - M, 829 21! 34" S W e 27,02 metros; ÉK — N 778 52' 0" e 60,33 metros; N - 0, 752 25' 43" S W e = 32,48 metros; O - P, 792 19' 06" 5 W e 24,50 metros; P - & 780 54t 59" S W e 75,30 metros; 4 = R, 799 56' 27" S W e 82,74 metros; do ponto K, situado no vertice de uma cerca= existente, deflete a direita seguindo pela mesma cerca,confrontando com propriedazde de Luiz de Araujo ou quem de direito, com as seguintes diregbes: PONTOS - RUMOS - DISTANCIAS (M): R - S, 142 35' 37" X W e 95,77 metros; S - I,11¢ 12' 10" N W e 24,42 metros; T — U, 008 49' 31" N X e 47,07 metros; U - V, 048 38' 20" N E e 50,08 metros; V - X, 06¢= 41' 19" N E e 50,23 metros; X - Z, 032 56' 45" N E e 17,80 metros; Z - ¥, 062 23' 36" N E e 29,81 metros; W - A', 172 05' 38" N E e 27,85 metros; 4' - B', 022 45' 23" NEe - = 27,49 metros; do ponto B', situado no vértice de uma cerca exictente, deflete & direita, seguindo pela mesma cerca, confrontando com propriedade de aAsserfi Assessoramento e Servigos Fiscais S/C Limitads, com as seguintes diregdes:= PONTOS - RUMOS - DISTANCIAS (M): B' - C', 752 07' 25" N E= e 20,64 metros; C' - D', 792 23' 55" S E e 40,13 metros; = D' — E', 892 19' 47" S E e 122,85 metros; do ponto E', situado no vértice de uma cerca existente, deflete a esquerda, seguindo pela mesma cerca, confrontando com propriedade da Constran 5/4 Construções s Coméreic, com as seguin-= u fes direções: PONTOS - RUMOS - DISTÂNCIAS (M): E' - F',73º 09' 22" N E e 183,75 metros; F' - G', 7o4 3" N E e 79,17 metros; G' - H', 512 14' 35" N E e — 121,49 metros; do ponto 4', deflete a direita, confrontan~ do com propriedade de Daisy Kaunert e Suelª Kaunert com az seguintes direções: PONTOS - RUMOS - DISTANCIAS (M): H' -= 1'; 562 15' 23º 8 E e 32,50 metros; I' - &', 422 O5' 17" S E ¢ 25,00 metros; J' - X', 352 OE' 48" S E e 50375 metros; E' - L}, 279 39" 587 S E e 28,00 metros; L' - M', 202 417 59" S E e 28,2C metros; M' — N', 122 52° 50" S E e 22,80 = metros; N' - O', 042 4G' 05" S E e 50,60 metros; O' - F',= 178 20° 49" S E e 19,50 metros; P' - G', 342 18' 08" B E e 21,00 metros; Q' - R', 502 39' 03" S W e 40,00 metres; * S', 372 37' 46" S E e 21,29 metros; do ponto E', deflgte à esquerda e passa a seguir o eixo do córrego numa distancia aproximada de 462,43 metros até encontrar o ponto T', fa-= zendo ccnfrontagao neste percurso com propriedade de Daisy Kaunert e Suely Ksunert; do conto T' , deflete a direita -= confrontando com a Área do clube, com seguintes dire-= ções: PONTOS - RUMOS - DISTANCIAS (M) - U' 158 34º 59" S E e 65,14 metros; U' — ¥', 7028 01' O S W e 2,92 metros e V' — A, rumo 222 53' 14" S E e 69,01 metros, chegando ao ponto A, o perimetro encerrou uma área de 275.901,78 metros quadrados, e, os rumos foram calculades a partir de = Norte magnético em 30 de março de 1982 e os elementos aqui descritos são constantes em planta de levantamento plan trice que faz parte integrante deste memorial que foi elaborado em 1º de movembro de 1982, pelo arguiteto Jair Aman te, inscrito no CREA sob o número €3024/D - 68 Região, esclarecendo-se que esta érea esta localizada em perimetro = urbano por forga da Lei n® 967 de 08-07-1980, da Prefeitura do Municipic de Santans de Parnaiba.’.” Matrícula nº 45.861 do Oficial...