Trindade-go -- Imóvel: No "condomínio Horizontal Monte Sinai".

Descrição do imóvel

Area Rural , em Trindade - Goiás. . , com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 18/06/2025 ou R$ 162.000 no segundo leilão, previsto para 18/06/2025.Descrição Conforme Cri: Matrícula 85.878. IMÓVEL: Lote 27, da quadra 07, situado de frente para a Via de Circulação, no "CONDOMÍNIO HORIZONTAL MONTE SINAI", com a área privativa de (1.748,72) metros quadrados, medindo: 31,97 metros de frente para a Via de Circulação; 62,00 metros pela direita, na divisa com o lote 28; 24,42 metros pela linha do fundo, na divisa com o lote 13; e 62,00 metros pela esquerda, na divisa com o lote 26; tendo área comum total de (825,39) metros quadrados, perfazendo a área real total de (2.574,11) metros quadrados, correspondendo ao coeficiente de proporcionalidade de 0,003731% da Gleba de terras de n° 01, com a área de (743.991,17) metros quadrados, situada nas "FAZENDAS SANTA MARIA, BARRO BRANCO E TERRA PODRE", lugar denominado "São José e Boa Paz", localizada dentro do perímetro urbano - área de urbanização específica e zona de proteção ambiental I (ZPA - I) deste município de Trindade-GO. Inscrição Municipal: 01.319.00007.00027.000. Descrição Conforme Avaliação: Matrícula 85.878. 01 (um) lote de terras de n. 27, localizado na Qd. 07, do Condomínio Horizontal Monte Sinai, localizado nas “Fazendas Santa Maria, Barro Branco e Terra Podre”, lugar denominado “São José e Boa Paz”, localizada dentro do perímetro urbano – área de urbanização específica e zona de proteção ambiental I (ZPA – I), em Trindade/GO, matriculado no Cartório de Imóveis de Trindade/GO, sob a matrícula n. 85.878. Certifico que no local, não constatei a existência de construções, acessões ou benfeitorias de qualquer espécie. O imóvel não é cercado por muro. A via pública de acesso não é pavimentada; quanto às dimensões, tem-se que o imóvel conta com área de (1.748,72) metros quadrados, medindo 31,97 metros de frente para a Via de Circulação; 62,00 metros pela direita, na divisa com o lote 28; igual medida pela esquerda, na divisa com o lote 26; e 24,42 metros pela linha de fundo, na divisa com o lote 13. Assim sendo, levando-se em conta a dimensão, localização, ausência de benfeitorias e construções, potencial de valorização, valor de outros imóveis semelhantes na mesma região, bem como o tempo decorrido da última avaliação (evento n. 149), ATUALMENTE AVALIO O BEM NA SUA TOTALIDADE EM R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Ônus: Matrícula 85.878. AV.01. SERVIDÃO DE PASSAGEM. EM FAVOR DE GOIÁS TRANSMISSÃO S/A. R.03. TERMO DE PENHORA. PROCESSO N° 5076807-25.2022.8.09.0051. EXEQUENTE: RENAN FRANCO TAVEIRA. AV.05. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 5697825-53.2022.8.09.0051. EXEQUENTE: LOHANE TELES VARANDA MOURA....