Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Dona Deolinda, em São Paulo - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 334.000, com lance inicial de R$ 657.229,2 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 262.891,66 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 49.876 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado à Rua Lucas Ruiz, antiga Rua B, designado na planta de desdobro como lote nº 07, parte do lote 277-C, da Gleba "S" da Vila Curuçá, no Distrito de Guaianazes, medindo dito terreno 6,80m de frente para a referida rua, por 25,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 170,00m², confrontando pelo lado direito, visto de fora, com o lote 08; pelo lado esquerdo com o lote 06; e nos fundos com parte do lote 02; distando 26,60m da esquina da Rua Guabiroba de Minas. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados. Consta às fls. 232 e 242 do laudo de avalição que o imóvel está situado à Rua Lucas Ruiz, 09, Guaianases, São Paulo/SP, bem como, que sobre o terreno, encontra-se edificada uma casa térrea com características de uso residencial, área total construída de 130,00. Contribuinte nº 139.074.0039-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (07/08/2026). Débitos desta ação no valor de R$ 3.674.811,50 (agosto/2026). ...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

545 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 334.000,00

Desconto21 %

05/10/2026 16:00 • R$ 657.229,2029/10/2026 14:00 • R$ 262.891,66

Lance InicialR$ 657.229,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...