LOTE 001 IMÓVEL - APARTAMENTO - FLORIANOPOLIS/ SC

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Acqua, em Florianópolis - Santa Catarina. 221m² de área privativa. avaliado em R$ 6.340.163, com lance inicial de R$ 6.340.163 no primeiro leilão em 26/08/2026 ou R$ 3.503.623,2 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: Florianópolis/SC Endereço: Matrícula: Nº 75.171 – 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FLORIANÓPOLIS/SC Descrição: MATRÍCULA SOB O Nº 75.171 – 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FLORIANÓPOLIS/SC: IMÓVEL: O APARTAMENTO n°. 802, localizado na ALA RESIDENCIAL, no 8° Pavimento, do Edifício ACQUA, situado à Rua Frei Caneca n°. 17, com Allan Kardec, nesta Capital, com a área real privativa de 221,35m2, área real comum de 132,24m2, área real total de 353,59m2, ocupando 0,036414 de fração ideal do TERRENO constituído por parte de marinha foreiro e parte alodial PARTE de MARINHA FOREIRO com a área de 296,26m2, medindo de frente ao norte 31,98m, onde confronta com a Rua Allan Kardec; nos fundos mede 27,98m em 02 lances, o 1º mede 22,922m e o 2º mede 5,058m, confrontando ambos com o Condomínio Edifício Antares; na Lateral Direita 24,230m e confronta com a parte alodial abaixo descrita. PARTE ALODIAL área de 1.204,90m2, medindo de frente ao norte 17,507m, Rua Allan Kardec; nos fundos ao sul mede 53,396m, em 04 lances, 5,043m e Confronta com o Cond. Ed. Antares; 2° mede 0,236m, 31,088m e 4º mede 17,029m, confrontando todos com 0 Cond. Solar Angra dos Reis; na Lateral Direita a leste, mede 58,448m, em 06 lances, 0 1° mede 36,508m, o 2° mede 4,386m, 3° mede 4,394m, o 4° mede 4,394m, 0 5° mede 4,393m e o 6° mede 4,373m, confrontando todos com a Rua Frei Caneca; Lateral Esquerda a oeste mede 24,230m e confronta com a área de marinha acima descrita. PROPRIETÁRIO: MOACIR BENVENUTTI FILHO, brasileiro, solteiro, maior, Jornalista, CI n°. 102.904-5-SSP/SC, CPF n° 649.948.648-53, residente e domiciliado à Rua das Gaivotas n°. 1657, Apto. 106, Ingleses, nesta Capital. R.01/75.171 em 04 de dezembro de 2013. Título: Escritura Pública de COMPRA E VENDA 07/11/2013, lavrada às fls. 014/017, do Livro nº 783, do 4° Tabelionato de Notas e 4º Oficio de Souza Salles Protestos de Florianópolis/SC, Vanda de Tabeliã. TRANSMITENTE(S): MOACIR BENVENUTTI FILHO, brasileiro, solteiro, Jornalista, portador do RG nº 102.904-5-SESP/SC, CPF/MF n° 649.948.648-53, que declara não viver em regime de união estável, VENDEU o imóvel desta matrícula, aos ADQUIRENTE (S): ANTONIO JOSÉ LUBANCO DA CRUZ, brasileiro, empresário, portador da CNH n° 00863385650-DETRAN/SP, CPF/MF n° 213.416.137-04, casado com EVA BARRETO LUBANCO, brasileira, do lar, portadora do RG n° 21.389.460-3-SESP/RJ, CPF/MF n° 472.357.217-15, casados em 20/12/1975 pelo regime da Comunhão Universal de Bens, anterior à vigência da Lei nº 6.515/77, residentes e domiciliados na Rua Diogo Jácome, nº 518, Apto. n° 201, Bloco 01, Vila Nova Conceição, Município de São Paulo/SP. VALOR: R$660.000,00, que em cumprimento ao disposto no Art. 522-A e seguinte do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça/SC, 0 valor acima retrata 0 valor real de mercado, avaliado pelo fisco da PMF em R$660.000,00. Consta da presente escritura, o recolhimento do FRJ, do ITBI, do Laudênio, a Certidão do SPU/SC, datada de 05/11/2013, CAT n° 001786524-74 e RIP n°. 8105.0104820-92, e a apresentação e/ou dispensa das Certidões exigidas por Lei; e ainda que as partes declaram, que a presente transação não foi intermediada por meio de Corretor de Imóveis, de acordo com a Lei Complementar Estadual 387/07 e Circular 029/2007 da CGJ/SC. Protocolo: n° 92.326 de 19/11/2013. Emolumentos R$980,00. Selos R$ 1,35 DHP93787-F41X DHP93788-NV8G. O referido é verdade e dou fé. LA OFICIAL. AV.02/75.171 em 04 de dezembro de 2013. Título: Escritura Pública referida no R.01/75.171. O imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado na PMF sob n° 45.88.068.0112.093-519. Protocolo: n° 92.326 de 19/11/2013. Emolumentos Selos R$75,30. DHP93789-15HU. R-3/75.171: Florianópolis, 23 de Janeiro de 2017. Escritura Pública de COMPRA E VENDA, datada de 06-01-2017, lavrada às fls. 163/165v, do Livro nº 881, do Cartório Salles, 4º Tabelionato de Notas e 4º Oficio de Protestos de Títulos de Florianópolis/SC, Vanda de Souza Salles - Tabeliã. TRANSMITENTES: ANTONIO JOSÉ LUBANCO DA CRUZ, brasileiro, Empresário, CPF 213.416.137-04, CNH 00863385650-DETRAN/SP, e sua esposa EVA BARRETO LUBANCO, brasileira, do lar, CPF 472.357.217-15, RG 21.389.460-3-SESP/RJ, casados em 20/12/1975 pelo regime da Comunhão Universal de Bens, anterior da vigência da Lei nº 6.515/77, residentes e domiciliados na Rua Diogo Jácome, nº 518, Apto. n° 201, Bloco 01, Vila Nova Conceição, Município de São Paulo/SP; VENDERAM o imóvel desta matrícula, aos ADQUIRENTES: AMAURY DE ANDRADE, brasileiro, Economista, CPF 107.933.997-34, CNH 00459369305-DETRAN/RJ, e sua esposa HELOISA HELENA ANTUNES DE ANDRADE, brasileira, Empresária, CPF 187.295.177-53, CNH 00153473406-DETRAN/RJ, casados em 29/05/1971, pelo regime da Comunhão universal de bens, anterior a vigência da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados na Avenida Jornalista Alberte Francisco Torres, 381, apto 1.102, Icarai, Niterói/RJ, neste ato representados po...