LOTE 001 Apartamento Ed. Partenon, Cond. Monte Olimpo, A.P. 304m², 4 suítes, Santo Amaro, São Paulo/

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Partenon, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 304m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 720.000 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Iubatinga, 397 Matrícula: 227.574 Descrição: Matrícula nº 227.574 do 11° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO nº 31 localizado no 3º pavimento do EDIFÍCIO PARTENON integrante do empreendimento denominado MONTE OLIMPO, situado na Rua Iubatinsgas nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 304,10 m², já incluída a correspondente fração do depósito nº 13 localizado no subsolo Garagem 2, e a área comum de 254,39 m², perfazendo a área total construída de 558,48 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,422354% no terreno do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 14 feito na matrícula nº 149.556. Cadastro Municipal sob nº 170.008.0276-5. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: • DO CONDOMÍNIO: N° de residências 2 torres (Odeon e Partenon) 40 Apartamentos (1 por andar em cada torre). Sistema de lazer Espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra de squash academia, sauna, piscina descoberta e piscina coberta. Sistema de segurança Interfonia, porteiro eletrônico, portaria 24 horas, câmeras, grades e muros nas divisas do condomínio. • DO APARTAMENTO: Sala de estar, jantar e lareira, varanda, lavabo, 4 suítes, banheiro social, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço. Área: Útil 304,10m² - Total 558,48m² LOCALIZAÇÃO: Condomínio Edifício Monte Olimpo” - torre 2 – Ed. Partenon - apartamento 31 – 3° Andar – sito à R. Iubatinga, 397 - Vila Andrade - São Paulo - SP, CEP 05716-110. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais), conforme laudo de avaliação (julho de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.08.2026, AV.17 de 24.04.2008 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – Nos autos do processo n° 110595/2008, favor UNIBANCO – UNIÃO DE BANCOS BRASILEIROS S/A; conforme R.18 de 14.04.2008 – PENHORA – Nos autos do processo n° 061369058, favor CONDOMINIO EDIFICIO MONTE OLIMPO; conforme AV.23 de 31.03.2014 – PENHORA – Nos autos do processo n° 0026554-58.2003, favor SONIA MARIA DE AZEVEDO BRITO; conforme AV.24 de 09.05.2014 – PENHORA – Nos autos do processo n° 01186006520055020020, favor SUELI APARECIDA TIRADENTES; conforme AV.25 de 05.05.2015 – PENHORA – Nos autos do processo n° 10113669820148260011, favor CLECIO OLIVEIRA DE CARVALHO; conforme AV.26 de 23.03.2017 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00208004020075050034, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.27 de 10.04.2017 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00920001720045050001, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.28 de 13.07.2017 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00198200601809004, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.29 de 24.11.2017 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00849006220065050026, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.30 de 26.01.2018 – PENHORA – Nos autos do processo n° 134989220028110041, favor ASTROGILDO SETTINI PESSOA FILHO; conforme AV.31 de 28.06.2018 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 790182005021, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.32 de 03.09.2018 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 01326007520085050022, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.33 de 17.09.2018 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 01269006220065050031, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.34 de 24.06.2019 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00003755720185050017, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.35 de 12.08.2019 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00762003020065050016, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.36 de 31.10.2019 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00576005820065050016, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.37 de 12.03.2020 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 02145000920065020063, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.38 de 02.06.2020 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00014001220075050011, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.39 de 29.01.2021 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 10016457720165020074,...