Apartamento,74,790m², EdifícioResidencial Napolitano, Praia Grande/SP
Rua José Calixto Do Carmo, 286 - Apto 102, Vila Balneária Ipanema Guassú, Praia Grande - São Paulo
Metragem do imóvel
74m²
Parcelamento
Aceita
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

211.187

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Napolitano, localizado no bairro Vila Balneária Ipanema Guassú, em Praia Grande - São Paulo. 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 475.137,88, com lance inicial de R$ 475.137 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 237.568 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita parcelamento.RELAÇÃO DE BEM(NS): DESCRIÇÃO: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPROMISSODEVENDAE COMPRA DO APARTAMENTO NÚMERO 102, localizado no nono pavimento tipo do Edifício Residencial Napolitano, situado na Rua José Calixto do Carmo, número 286, no loteamento denominado Vila Balneária Ipanema Guassú, nesta cidade, com a área privativa de 74,790 m², área de garagem de 10,350 m², área comum de 26,675 m², área total de 111,815 m², com uma fração ideal no terreno nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,4878% do todo, confrontando pela frente por onde tem sua porta de entrada, em linhas quebradas com o corredor de circulação, duto, os apartamentos n°s 101 e 103. do lado direito, divisa com o apartamenton°103, do lado esquerdo, divisa com o apartamento n° 101, e nos fundos, comvista aéreaparaa área de recuo da frente do prédio, fronteiriça a Rua José Calixto do Carmo; cabendo-lhe o direito ao uso de 01 vaga na garagem coletiva do prédio, para a guarda de veículo de passeio, emlugarindeterminado, pela ordem de chegada. Matriculado no CRI de Praia Grande sob o n° 211.187. OBS: Consta a existência de débito do compromisso de compra e venda em discussão na execução de título judicial nº 0007653-14.2022.8.26.0477 em trâmite na 3ª Vara Cível local (fls. 195/227 e 229). Leilão L14520, Processo 1007149-88.2022.8.26.0477, Autor CONDOMÍNIO RESIDENCIAL NAPOLITANO, Réu VALDECI SILVA MEIRELES, e interessado(s) titular de domínio HB SANTOS CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., Vara 4ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE PRAIA GRANDE – SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

211 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 475.137,88

Desconto50 %

17/09/2026 10:21 • R$ 475.137,0020/10/2026 10:21 • R$ 237.568,00

Lance InicialR$ 475.137,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 11.029,31
R$ 11.029,31 (jun/23-fls.81)...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...