OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Guarulhos, SP

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel em Guarulhos, SP.

Guarulhos tem 175 imóveis em leilão, sendo 77 imóveis de até 50m², 58 imóveis entre 50m² e 100m², 36 imóveis entre 100m² e 500m² e 6 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guarulhos é de R$ 12.927,40.

175 imóveis em leilão encontrados em Guarulhos, SP:

R$ 3.360.000,00

Imóvel Na Av. Novo Brasil, Com 2.100m² De Área Total, Cidade Industrial Satélite, Cumbica (guarulhos) Sp

Avenida Novo Brasil, 371, Cidade Industrial Satélite De São Paulo, Guarulhos, Sp

08/08/25 • R$ 3.360.000,00

21/09/25 • R$ 1.680.000,00

R$ 6.771.236,50

Galpão industrial | Aprox. A.T.: 10.000m² e A.C.: 480m² | Guarulhos/SP

Rua Silvia Manfredi, 214, Parque Industrial Cumbica, Guarulhos, São Paulo

01/01/70 • R$ 6.771.236,50

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 397.645,78

APARTAMENTO - GUARULHOS / SP

Estrada Do Elenco, N. S/n, Apto. 42, Duplex - Bl 24 Serenata / Cond Sonora / Taboão, Guarulhos, Sp

08/09/25 • R$ 397.645,78

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 106.339,82

Pq Santa Lucia

Avenida River, N. 465 Apto. 305 Bloco 37, Agua Chata, Guarulhos - São Paulo

01/01/70 • R$ 106.339,82

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 108.080,77

LOTE 444 [1555527896084] APARTAMENTO 40,35M² RES. SANTA MONICA - GUAURLHOS/SP

Rua Fernando Luz, N. 290, Bairro Agua Chata, Guarulhos, Sp

14/08/25 • R$ 108.080,77

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 198.204,75

LOTE 443 [1555523346489] APARTAMENTO 55,3M² COND. COMBINATTO - GUARULHOS/SP

Avenida Salgado Filho N. 3157, Apto. 42, Ed Privilége, Vila Rio De Janeiro, Guarulhos, São Paulo

14/08/25 • R$ 198.204,75

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 114.838,57

LOTE 445 [8555530932396] APARTAMENTO 45,98M² RES. BONSUCESSO - GUARULHOS/SP

Rua Joaquim Lobo, Nº 370, Apto A302, Bloco A, Bairro Parque São Miguel, Guarulhos, Sp

14/08/25 • R$ 114.838,57

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 173.894,48

LOTE 446 [8787701987409] APARTAMENTO 42,07M² UP LAGO DOS PATOS - GUARULHOS/SP

Rua Francisco Pereira N. 466, Apto. 175, Torre A, Bairro: Vila Galvão, Guarulhos, Sp

14/08/25 • R$ 173.894,48

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 250.000,00

LOTE 457 IMÓVEL

Rua Joaquim Lobo N. 370 Apto. 202, Bl B - Parque São Miguel, Guarulhos, São Paulo

13/08/25 • R$ 250.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 210.313,72

Res Das Palmeiras

Rua Das Palmeiras, N. 170 Apto. 151 Predio 1, Gopouva, Guarulhos, Sao Paulo

25/08/25 • R$ 210.313,72

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 111.371,51

Parte Ideal de Casa em Guarulhos/SP Casas em Guarulhos/SP

Rua Candel 184, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, Sp

04/08/25 • R$ 111.371,51

25/08/25 • R$ 55.685,75

R$ 141.639,75

Parte Ideal de Casa em Guarulhos/SP Casas em Guarulhos/SP

Rua Treze De Julho 229, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, Sp

04/08/25 • R$ 141.639,75

25/08/25 • R$ 70.819,88

R$ 240.000,00

Residencial Golden Plaza

Rua Celso Rodrigues Salgueiro, N. 30 Apto. 308 Bl 3, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, Sao Paulo

06/08/25 • R$ 240.000,00

11/08/25 • R$ 180.699,84

R$ 225.000,00

Residencial Golden Plaza

Rua Celso Rodrigues Salgueiro, N. 30 Apto. 408 Bl 16, Vg 62, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, Sao Paulo

19/08/25 • R$ 225.000,00

22/08/25 • R$ 137.973,12

R$ 101.333,68

Residencial Santa Monica

Rua Fernando Luz, N. 290 Apto. 103 Bl 02 Terreo, Agua Chata, Guarulhos, Sao Paulo

01/01/70 • R$ 101.333,68

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 163.766,25

LOTE 052 Terreno com 200m², lote 14, da quadra U, Loteamento VILA NOVA CUMBICA, Guarulhos/SP

Rua Benedito Valadares Ribeiro, 541, Vila Nova Cumbica, Guarulhos, São Paulo

23/10/25 • R$ 163.766,25

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 131.013,00

LOTE 079 TERRENO situado na Rua Benedito Valadares Ribeiro, constante de parte do lote 14, da quadra

Rua Benedito Valadares Ribeiro, 541, Vila Nova Cumbica, Guarulhos, São Paulo

23/10/25 • R$ 131.013,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 1.680.000,00

UM TERRENO, CONSISTENTE DA METADE DO LOTE 10, DA QUADRA 12, NA AVENIDA NOVO BRASIL, 371, CIDADE INDUSTRIAL SATÉLITE DE SÃO PAULO, GUARULHOS/SP, COM ÁREA TOTAL DE 2.100,00 M².(11) 94479-0919

Avenida Novo Brasil, 371, Cidade Industrial Satélite De São Paulo, Guarulhos, Sp

08/08/25 • R$ 1.680.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 125.113,59

Residencial Santa Monica

Rua Fernando Luz, N. 290 Apto. 103 Bl 14, Bonsucesso, Guarulhos, Sao Paulo

01/01/70 • R$ 125.113,59

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 270.273,30

Casa em Guarulhos/SP Casa em Guarulhos/SP

Rua Calêndula 226, Parque Residencial Bambi, Guarulhos, Sp

01/09/25 • R$ 270.273,30

23/09/25 • R$ 135.136,66

Página 1 de 9 (175 imóveis)

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Leilão de imóveis em Guarulhos, SP

Leilão de imóveis é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo.

Números de Leilão de imóveis em Guarulhos, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	109
Judicial	59
Venda Direta	7

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	124
Area Rural	1
Casa	23
Comercial	4
Indefinido	1
Terreno	22

As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Guarulhos, SP

R$ 3.360.000,00

R$ 6.771.236,50

R$ 397.645,78

R$ 106.339,82

R$ 108.080,77

R$ 198.204,75

R$ 114.838,57

R$ 173.894,48

R$ 250.000,00

R$ 210.313,72

R$ 111.371,51

R$ 141.639,75

R$ 240.000,00

R$ 225.000,00

R$ 101.333,68

R$ 163.766,25

R$ 131.013,00

R$ 1.680.000,00

R$ 125.113,59

R$ 270.273,30

Leilão de imóveis em Guarulhos, SP

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Números de Leilão de imóveis em Guarulhos, SP:

Tipos de Leilão:

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Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Guarulhos: