R$ 170.000,00
BONNAIRE Sala 8, 22o pavimento | Condomínio Bonnaire
Rua Doutor Luiz Migliano 1986, Jardim Caboré, São Paulo, Sp
05/12/25 • R$ 170.000,00
01/01/70 • R$ 0,00
OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS
As melhores oportunidades de leilão de imóveis em São Paulo, SP
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel em São Paulo, SP.
São Paulo tem 1782 imóveis em leilão, sendo 491 imóveis de até 50m², 591 imóveis entre 50m² e 100m², 570 imóveis entre 100m² e 500m² e 139 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Paulo é de R$ 6.483,70.
1782 imóveis em leilão encontrados em São Paulo, SP:
R$ 416.387,90
LOTE 001 Imóvel na Av. Daniel Malettini, nº 105 e 107, Vila Aurora, São Paulo, SP
Av. Daniel Malettini, 105 - Casa 1, Vila Aurora, São Paulo - São Paulo
17/10/25 • R$ 416.387,90
13/11/25 • R$ 291.470,90
R$ 2.206.858,00
LOTE 1: Prédio com 300,00m² - Tatuapé SÃO PAULO SP
Rua Coronel Quartim, 136 - Tatuapé, Tatuapé, São Paulo - São Paulo, Cep 03077-050
30/09/25 • R$ 2.206.858,00
21/10/25 • R$ 1.655.143,40
R$ 728.072,10
Terreno Contendo 5 Casas Residenciais - Vila Vani - São Paulo/ Sp Área Aproximada: 288m²
Rua Doutor Estevão Montebello, 640 - E 648, Vila Vani, São Paulo - São Paulo, Cep 02930-000
06/11/25 • R$ 728.072,10
26/11/25 • R$ 546.054,10
R$ 793.951,10
CASA TÉRREA 155m² - Bairro Moinho Velho - São Paulo/SP CASA TÉRREA 155m² - Bairro Moinho Velho - São Paulo/SP
Rua Coronel Francisco Inácio 47, Vila Moinho Velho, São Paulo, Sp
08/10/25 • R$ 793.951,10
28/10/25 • R$ 714.556,00
R$ 285.000,00
LOTE 547 APARTAMENTO EM SAO PAULO/SP
Estraada Velha De Itapecerica, 19 - Apt 1312, Vargem Grande - Cond, Subdist Sto Amaro, São Paulo - São Paulo, Cep 05784-150
07/10/25 • R$ 285.000,00
14/10/25 • R$ 294.210,16
R$ 712.343,00
APARTAMENTO BROOKLIN SÃO PAULO (DIREITOS) APARTAMENTO BROOKLIN SÃO PAULO/SP (DIREITOS)
Rua Nebraska, 217, Brooklin Novo, São Paulo, São Paulo
03/10/25 • R$ 712.343,00
29/10/25 • R$ 427.405,80
R$ 3.093.410,20
Terreno de 227m² | Constr. de 373m² Sobrado no Butantã
Rua Pirajussara 46, Butantã, São Paulo, Sp
10/11/25 • R$ 3.093.410,20
01/12/25 • R$ 1.553.665,80
R$ 330.000,00
Cj Res Pedras Raras
Rua Padre Jose Antonio Romano, 300 - Apto. 28 Ed Topazios - Bl B, Parque Esmeralda, Sao Paulo - São Paulo, Cep 05784-120
07/10/25 • R$ 330.000,00
14/10/25 • R$ 368.602,53
R$ 616.240,10
Sobrado na Casa Verde/SP Sobrado na Casa Verde/SP
Rua Frederico Penteado Júnior 116, Jardim Das Laranjeiras, São Paulo, Sp
30/10/25 • R$ 616.240,10
19/11/25 • R$ 462.180,10
R$ 255.000,00
Apartamento - 35,23m² de área privativa - São Paulo/SP
Rua Das Estrelas, 998 - Apto. 1407, Torre A, Cidade Satélite, São Paulo - São Paulo
06/10/25 • R$ 255.000,00
13/10/25 • R$ 202.435,60
R$ 99.000,00
01 - LEILÃO PARA TESTE EXTRAJUDICIAL
Alameda Santos, 787, Cerqueira César, São Paulo, Sp
16/12/25 • R$ 99.000,00
17/12/25 • R$ 1,00
R$ 1.280.000,00
Terreno Desocupado 1056m² em São Paulo/SP
Rua Miguel Franco De Araujo, Capelinha, São Paulo, São Paulo
31/10/25 • R$ 1.280.000,00
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 2.400.000,00
LOTE 003 Loja localizada no térreo do condomínio VN Casa Álvaro Rodrigues, Brooklin, São Paulo/SP
Rua Álvaro Rodrigues, 295, Vila Cordeiro, São Paulo, Sp
13/08/25 • R$ 2.400.000,00
10/10/25 • R$ 1.850.000,00
R$ 289.000,00
LOTE 001 Conjunto comercial nº 401, localizado no 4º pavimento do Condomínio Edifício Evolution Para
Rua Apeninos, 418, Aclimação, São Paulo, São Paulo
13/08/25 • R$ 289.000,00
10/10/25 • R$ 199.950,00
R$ 600.000,00
LOTE 004 Loja nº 2, localizada no térreo ou 1º andar do condomínio Nova Higienópolis, Higienópolis,
Rua Das Palmeiras, 410- Loja 2, Vila Buarque, São Paulo, São Paulo
13/08/25 • R$ 600.000,00
10/10/25 • R$ 518.613,00
R$ 123.904,77
Residencial Spazio San Domingos
Avenida Olga Fadel Abarca, N. 430, Jardim Santa Terezinha, São Paulo, São Paulo
01/01/70 • R$ 123.904,77
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 215.369,25
Apartamento à venda em leilão
Rua Mauá, 738 - Edifício São Francisco, Centro, São Paulo - São Paulo
17/09/25 • R$ 215.369,25
08/10/25 • R$ 107.684,63
R$ 747.992,90
LOTE 2: Apartamento com 36,00 m² - Bela Vista SÃO PAULO SP
Rua Paim, 189 - Apartamento Nº 1.805, 18º Pav., Bela Vista, São Paulo - São Paulo, Cep 01306-010
02/10/25 • R$ 747.992,90
03/10/25 • R$ 429.771,25
R$ 1.545.000,00
Casa Em São Paulo/sp - Jd Los Angeles
Rua Heriberto Simões Do Valle, 108 - Casa, Jardim Los Angeles, São Paulo - São Paulo, Cep 04648-290
25/09/25 • R$ 1.545.000,00
27/10/25 • R$ 1.082.000,00
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Leilão de imóveis em São Paulo, SP
Leilão de imóveis é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo.
Números de Leilão de imóveis em São Paulo, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 839 |
| Judicial | 878 |
| Venda Direta | 65 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 1009 |
| Area Rural | 5 |
| Casa | 278 |
| Comercial | 224 |
| Indefinido | 55 |
| Terreno | 211 |
Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São Paulo:
Araçariguama, SPArujá, SPAtibaia, SPBarueri, SPBom Jesus dos Perdões, SPCaieiras, SPCajamar, SPCampo Limpo Paulista, SPCarapicuíba, SPCotia, SPCubatão, SPDiadema, SPEmbu das Artes, SPEmbu-Guaçu, SPFerraz de Vasconcelos, SPFrancisco Morato, SPFranco da Rocha, SPGuarulhos, SPItapecerica da Serra, SPItapevi, SPItaquaquecetuba, SPJandira, SPJarinu, SPJundiaí, SPMairiporã, SPMauá, SPMogi das Cruzes, SPNazaré Paulista, SPOsasco, SPPirapora do Bom Jesus, SPPoá, SPRibeirão Pires, SPRio Grande da Serra, SPSanta Isabel, SPSantana de Parnaíba, SPSanto André, SPSão Bernardo do Campo, SPSão Caetano do Sul, SPSão Lourenço da Serra, SPSuzano, SPTaboão da Serra, SPVargem Grande Paulista, SPVárzea Paulista, SP