As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Cruz Alta - Rio Grande do Sul
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Cruz Alta - RS.
Cruz Alta - RS tem 83 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil, sendo 30 imóveis de até 50m², 17 imóveis entre 50m² e 100m², 24 imóveis entre 100m² e 500m² e 12 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Cruz Alta - RS é de R$ 1.722,28.
Leilões por pagina
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Apartamento
R$ 142.000,00
Apartamento em Brum - Cruz Alta/RS
Rua Alípio Antonio Silveira, 50 - Apto. 224 Bl F, Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98035-350
V.A:
|Desconto: %
03/02/2026
•R$ 142.000,00
Terreno
R$ 35.000,00
LOTE 007 Um terreno, sem benfeitorias, com a área superficial de 296,40m² - CRUZ ALTA/RS
Rua Aníbal Soares De Lima, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 35.000,00
|Desconto: 0 %
23/02/2026
•R$ 35.000,00
04/03/2026
•Valor indisponível
Casa
R$ 122.349,78
LOTE 345 RS - CRUZ ALTA
Rua Coronel José Basílio De Campos, 572 - São Francisco, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98040-180
V.A: R$ 203.000,00
|Desconto: 40 %
19/01/2026
•R$ 122.349,78
Terreno
R$ 122.857,20
LOTE 358 IMÓVEIS CAIXA
Rua N.01 - Lt 08, Lot Res Ebenezer, Arco Iris, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 95.000,00
|Desconto: 40 %
10/11/2025
•R$ 57.373,12
05/01/2026
•R$ 122.857,20
Apartamento
R$ 142.000,00
Apartamento 49 m² (01 vaga) - Brum - Cruz Alta - RS
Rua Alípio A. Silveira, 50 - Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A:
|Desconto: %
13/01/2026
•R$ 142.000,00
Apartamento
R$ 142.000,00
Apartamento 49 m² (01 vaga) - Brum - Cruz Alta - RS
Rua Alípio A. Silveira, 50 - Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A:
|Desconto: %
13/01/2026
•R$ 142.000,00
Terreno
R$ 57.373,12
Lot Res Ebenezer
Rua Nº01 - Lt 08, Arco Iris, Arco Iris, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98000-000
V.A: R$ 95.000,00
|Desconto: 40 %
05/01/2026
•R$ 57.373,12
Terreno
R$ 80.000,00
LOTE 009 Um terreno do Loteamento da Vila Lizabel, c/área de 528m², encontra-se construído 2 Casas d
Rua Cel. Martins, 2304 - 2 Casas De Madeiras, Vila Lizabel, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 160.000,00
|Desconto: 50 %
04/12/2025
•R$ 80.000,00
09/12/2025
•R$ 80.000,00
Apartamento
R$ 135.000,00
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Alípio A. Silveira, 50 - Apto. 224 Bl F E Box 88, Cond., Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98035-350
V.A:
|Desconto: %
25/11/2025
•R$ 135.000,00
Casa
R$ 245.000,00
LOTE 402 RS - CRUZ ALTA
Rua Coronel José Basílio De Campos, 572 - Esquina Com Rua Lajeado, São Francisco, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98040-180
V.A: R$ 203.000,00
|Desconto: 0 %
02/12/2025
•R$ 245.000,00
Terreno
R$ 160.000,00
LOTE 009 Um terreno do Loteamento da Vila Lizabel, c/área de 528m², encontra-se construído 2 Casas d
Rua Cel. Martins, 2304 - Vila Lizabel, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 160.000,00
|Desconto: 0 %
04/12/2025
•R$ 160.000,00
09/12/2025
•Valor indisponível
Terreno
R$ 180.000,00
LOTE 003 Dois terrenos, do Loteamento do Bairro Nossa Senhora da Penha , perfazendo a superfície de
Lote 003, Nossa Senhora Da Penha, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 180.000,00
|Desconto: 0 %
04/12/2025
•R$ 180.000,00
09/12/2025
•Valor indisponível
Casa
R$ 122.349,78
Cruz Alta - Sao Francisco
Rua Coronel Jose Basilio De Campos, 572 - Esquina Com A Rua Lajeado, São Francisco, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98040-180
V.A: R$ 203.000,00
|Desconto: 40 %
19/01/2026
•R$ 122.349,78
Terreno
R$ 40.000,00
Terreno com 351m², Desocupado, no Santa Terezinha, Cruz Alta/RS
Rua Rio Grande Do Sul - Lote 24, Quadra 57, Santa Terezinha, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98000-001
V.A: R$ 50.000,00
|Desconto: 20 %
28/11/2025
•R$ 40.000,00
Casa
R$ 204.000,00
LOTE 435 IMÓVEIS CAIXA
Rua Siqueira Borges, 341 - Perpetuo Socorro, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 340.000,00
|Desconto: 40 %
03/11/2025
•R$ 340.000,00
10/11/2025
•R$ 204.000,00
Terreno
R$ 122.857,20
LOTE 434 IMÓVEIS CAIXA
Rua N.01 - Lot Res Ebenezer, Arco Iris, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 340.000,00
|Desconto: 68 %
03/11/2025
•R$ 107.565,12
10/11/2025
•R$ 122.857,20
Apartamento
R$ 123.318,00
Apartamento - Cruz Alta - RS
Rua Alípio A. Silveira, 50 - Apto. 224 Bl F E Box 88, Cond., Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98035-350
V.A:
|Desconto: %
03/11/2025
•R$ 123.318,00
Terreno
R$ 300.000,00
LOTE 041 Imóvel na Rua Joaquim da Costa Corrêa, 171, Vila Turíbio Verissimo, Cruz Alta/RS
Rua Joaquim Da Costa Corrêa, 171 - Vila Turíbio Veríssimo, Turíbio Veríssimo, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A:
|Desconto: %
29/10/2025
•R$ 300.000,00
Terreno
R$ 100.000,00
LOTE 040 Terreno de esquina, com 624m² na Rua Murilo Sampaio com a Rua Lothar Benjamin Wolf, Cruz Al
Rua Murilo Sampaio - Lote 040, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A:
|Desconto: %
29/10/2025
•R$ 100.000,00
Terreno
R$ 150.000,00
LOTE 039 Terreno de 4.652,00m² na Rua Soledade, Cruz Alta/RS
Rua Soledade - Lote 039, Hilda, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A:
|Desconto: %
29/10/2025
•R$ 150.000,00
Página 1 de 5 (83 imóveis)
Categoria de imóveis em Cruz Alta, RS
Estatísticas de Leilões em Cruz Alta, Rio Grande do Sul
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Cruz Alta - RS, nos próximos dias
3
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Cruz Alta - RS que já foram leiloados
115
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Cruz Alta - RS disponíveis
58
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Cruz Alta - RS, determinados pela justiça
55
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Cruz Alta - RS disponíveis
3
Unid.
Oportunidades especiais em Cruz Alta, Rio Grande do Sul
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
19
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
31
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
99
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
82
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
70
Unid.
Leilão de imóveis em Cruz Alta, RS
Leilão de imóveis em Cruz Alta, RS é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Cruz Alta, RS, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Cruz Alta, RS. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Cruz Alta, RS ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Cruz Alta, RS:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 58 |
| Judicial | 55 |
| Venda Direta | 5 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Terreno | 43 |
| Apartamento | 27 |
| Casa | 26 |
| Area Rural | 13 |
| Indefinido | 6 |
| Comercial | 3 |
