As melhores oportunidades de leilão de imóveis encerrados em Cruz Alta - Rio Grande do Sul
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis encerrados em Cruz Alta - RS.
Cruz Alta - RS tem 115 imóveis em leilão de imóveis encerrados, sendo 32 imóveis de até 50m², 21 imóveis entre 50m² e 100m², 43 imóveis entre 100m² e 500m² e 19 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Cruz Alta - RS é de R$ 3.052,39.
Leilões por pagina
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Casa
R$ 122.349,78
LOTE 345 RS - CRUZ ALTA
Rua Coronel José Basílio De Campos, 572 - São Francisco, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98040-180
V.A: R$ 203.000,00
|Desconto: 40 %
19/01/2026
•R$ 122.349,78
Terreno
R$ 122.857,20
LOTE 358 IMÓVEIS CAIXA
Rua N.01 - Lt 08, Lot Res Ebenezer, Arco Iris, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 95.000,00
|Desconto: 40 %
10/11/2025
•R$ 57.373,12
05/01/2026
•R$ 122.857,20
Apartamento
R$ 142.000,00
Apartamento 49 m² (01 vaga) - Brum - Cruz Alta - RS
Rua Alípio A. Silveira, 50 - Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A:
|Desconto: %
13/01/2026
•R$ 142.000,00
Apartamento
R$ 142.000,00
Apartamento 49 m² (01 vaga) - Brum - Cruz Alta - RS
Rua Alípio A. Silveira, 50 - Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A:
|Desconto: %
13/01/2026
•R$ 142.000,00
Terreno
R$ 57.373,12
Lot Res Ebenezer
Rua Nº01 - Lt 08, Arco Iris, Arco Iris, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98000-000
V.A: R$ 95.000,00
|Desconto: 40 %
05/01/2026
•R$ 57.373,12
Area Rural
R$ 623.430,20
LOTE 001 NUA-PROPRIEDADE DA ÁREA IDEAL DE 70.000,00M², DENTRO DE ÁREA MAIOR, SITUADA NO DISTRITO DE
Lote 001 Nua-propriedade, Santa Clara Do Ingai, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 626.500,00
|Desconto: 0 %
09/12/2025
•R$ 623.430,20
10/12/2025
•R$ 623.430,20
Area Rural
R$ 623.430,20
LOTE 001 NUA-PROPRIEDADE DA ÁREA IDEAL DE 70.000,00M², DENTRO DE ÁREA MAIOR, SITUADA NO DISTRITO DE
Lote 001, Nua-propriedade, Santa Clara Do Ingai, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 626.500,00
|Desconto: 0 %
09/12/2025
•R$ 626.500,00
10/12/2025
•R$ 623.430,20
Terreno
R$ 80.000,00
LOTE 009 Um terreno do Loteamento da Vila Lizabel, c/área de 528m², encontra-se construído 2 Casas d
Rua Cel. Martins, 2304 - 2 Casas De Madeiras, Vila Lizabel, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 160.000,00
|Desconto: 50 %
04/12/2025
•R$ 80.000,00
09/12/2025
•R$ 80.000,00
Terreno
R$ 550.000,00
LOTE 007 50% do imóvel Um terreno, do Loteamento Condomínio Residencial Pinheiros, com a área privat
Rua Valentim De Vit, 77, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 1.100.000,00
|Desconto: 50 %
04/12/2025
•R$ 550.000,00
09/12/2025
•R$ 550.000,00
Casa
R$ 483.580,53
LOTE 402 RS - CRUZ ALTA
Rua Coronel José Basílio De Campos, 572 - Esquina Com A Rua Lajeado, São Francisco, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98040-180
V.A: R$ 203.000,00
|Desconto: 0 %
09/12/2025
•R$ 483.580,53
Apartamento
R$ 135.000,00
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Alípio A. Silveira, 50 - Apto. 224 Bl F E Box 88, Cond., Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98035-350
V.A:
|Desconto: %
25/11/2025
•R$ 135.000,00
Terreno
R$ 4.275.000,00
Leilão Extrajudicial De Um Terreno Com Mais De 7 Mil M² E Mais De 3 Mil M² De Área Construída
Rua Gastão Vidigal, 422, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 4.275.000,00
|Desconto: 0 %
15/12/2025
•R$ 4.275.000,00
Casa
R$ 245.000,00
LOTE 402 RS - CRUZ ALTA
Rua Coronel José Basílio De Campos, 572 - Esquina Com Rua Lajeado, São Francisco, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98040-180
V.A: R$ 203.000,00
|Desconto: 0 %
02/12/2025
•R$ 245.000,00
Terreno
R$ 160.000,00
LOTE 009 Um terreno do Loteamento da Vila Lizabel, c/área de 528m², encontra-se construído 2 Casas d
Rua Cel. Martins, 2304 - Vila Lizabel, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 160.000,00
|Desconto: 0 %
04/12/2025
•R$ 160.000,00
09/12/2025
•Valor indisponível
Terreno
R$ 1.100.000,00
LOTE 007 50% do imóvel Um terreno, do Loteamento Condomínio Residencial Pinheiros, com a área privat
Rua Valentim De Vit, 77 - Condomínio Residencial Pinheir, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 1.100.000,00
|Desconto: 0 %
04/12/2025
•R$ 1.100.000,00
09/12/2025
•Valor indisponível
Terreno
R$ 180.000,00
LOTE 003 Dois terrenos, do Loteamento do Bairro Nossa Senhora da Penha , perfazendo a superfície de
Lote 003, Nossa Senhora Da Penha, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 180.000,00
|Desconto: 0 %
04/12/2025
•R$ 180.000,00
09/12/2025
•Valor indisponível
Apartamento
R$ 397.634,90
LOTE 007 - DIREITOS E AÇÕES - apartamento de nº 105, do Edifício Ana Terra, sito à Rua Cel. Martins
Rua Cel. Martins, 799 - Apartamento De Nº 105, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 391.666,66
|Desconto: 0 %
04/11/2025
•R$ 397.634,90
11/11/2025
•R$ 397.634,90
Casa
R$ 122.349,78
Cruz Alta - Sao Francisco
Rua Coronel Jose Basilio De Campos, 572 - Esquina Com A Rua Lajeado, São Francisco, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98040-180
V.A: R$ 203.000,00
|Desconto: 40 %
19/01/2026
•R$ 122.349,78
Terreno
R$ 40.000,00
Terreno com 351m², Desocupado, no Santa Terezinha, Cruz Alta/RS
Rua Rio Grande Do Sul - Lote 24, Quadra 57, Santa Terezinha, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98000-001
V.A: R$ 50.000,00
|Desconto: 20 %
28/11/2025
•R$ 40.000,00
Casa
R$ 204.000,00
LOTE 435 IMÓVEIS CAIXA
Rua Siqueira Borges, 341 - Perpetuo Socorro, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 340.000,00
|Desconto: 40 %
03/11/2025
•R$ 340.000,00
10/11/2025
•R$ 204.000,00
Página 1 de 6 (115 imóveis)
Categoria de imóveis em Cruz Alta, RS
Estatísticas de Leilões em Cruz Alta, Rio Grande do Sul
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Cruz Alta - RS, nos próximos dias
3
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Cruz Alta - RS que já foram leiloados
115
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Cruz Alta - RS disponíveis
58
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Cruz Alta - RS, determinados pela justiça
55
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Cruz Alta - RS disponíveis
3
Unid.
Oportunidades especiais em Cruz Alta, Rio Grande do Sul
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
19
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
31
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
99
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
82
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
70
Unid.
Leilão de imóveis em Cruz Alta, RS
Leilão de imóveis em Cruz Alta, RS é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Cruz Alta, RS, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Cruz Alta, RS. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Cruz Alta, RS ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Cruz Alta, RS:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 58 |
| Judicial | 55 |
| Venda Direta | 5 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Terreno | 43 |
| Apartamento | 27 |
| Casa | 26 |
| Area Rural | 13 |
| Indefinido | 6 |
| Comercial | 3 |
