Quais são os números de leilão de imóveis em Aracaju - SE?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Aracaju - SE, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de Casas em Aracaju - Sergipe

Q: O que é leilão de imóveis em Aracaju - SE?

Leilão de imóveis em Aracaju - SE é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Aracaju - SE, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Aracaju - SE ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

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Aracaju - SE tem 261 imóveis em leilão de Casas, sendo 77 imóveis de até 50m², 44 imóveis entre 50m² e 100m², 135 imóveis entre 100m² e 500m² e 5 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Aracaju - SE é de R$ 1.592,95.

Categoria de imóveis em Aracaju, SE

740

Apartamentos em leilão

261

145

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em Aracaju, Sergipe

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Aracaju - SE, nos próximos dias

57

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Aracaju - SE que já foram leiloados

1248

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Aracaju - SE disponíveis

819

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Aracaju - SE, determinados pela justiça

370

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Aracaju - SE disponíveis

126

Unid.

Oportunidades especiais em Aracaju, Sergipe

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

158

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

191

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

1149

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

1013

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

805

Unid.

Leilão de imóveis em Aracaju, SE

Leilão de imóveis em Aracaju, SE é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Aracaju, SE, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Aracaju, SE. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Aracaju, SE ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Aracaju, SE:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	819
Judicial	370
Venda Direta	116

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	740
Casa	261
Terreno	145
Comercial	78
Indefinido	77
Area Rural	4

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Aracaju:

Barra dos Coqueiros, SE Nossa Senhora do Socorro, SE Santo Amaro das Brotas, SE Laranjeiras, SE São Cristóvão, SE Maruim, SE Riachuelo, SE Rosário do Catete, SE General Maynard, SE Divina Pastora, SE Itaporanga d'Ajuda, SE Carmópolis, SE Pirambu, SE Santa Rosa de Lima, SE Areia Branca, SE Siriri, SE Malhador, SE Japaratuba, SE Capela, SE Itabaiana, SE Salgado, SE Moita Bonita, SE Nossa Senhora das Dores, SE Campo do Brito, SE Muribeca, SE São Domingos, SE Estância, SE Ribeirópolis, SE Macambira, SE Cumbe, SE Frei Paulo, SE Malhada dos Bois, SE Santa Luzia do Itanhy, SE Boquim, SE Lagarto, SE São Francisco, SE São Miguel do Aleixo, SE Pacatuba, SE Japoatã, SE Aquidabã, SE Nossa Senhora Aparecida, SE Arauá, SE Pedrinhas, SE Riachão do Dantas, SE Cedro de São João, SE Pedra Mole, SE Feira Nova, SE Ilha das Flores, SE Graccho Cardoso, SE Telha, SE Propriá, SE Pinhão, SE Simão Dias, SE Indiaroba, SE Umbaúba, SE Neópolis, SE Porto Real do Colégio, AL Santana do São Francisco, SE Brejo Grande, SE Nossa Senhora da Glória, SE Canhoba, SE Penedo, AL Itabi, SE Amparo do São Francisco, SE Itabaianinha, SE Piaçabuçu, AL Paripiranga, BA São Brás, AL Nossa Senhora de Lourdes, SE Carira, SE Cristinápolis, SE Igreja Nova, AL Olho d'Água Grande, AL Tomar do Geru, SE

As melhores oportunidades de leilão de Casas em Aracaju - Sergipe

NOVO

R$ 323.951,75

Casa 104,14 m²- Aracaju/SE

23/01/2026

R$ 323.951,75

NOVO

R$ 329.048,60

Aracaju - Getulio Vargas

R$ 329.048,60

R$ 98.000,00

Casa 39 m² - Santa Maria - Aracaju - SE

03/02/2026

R$ 98.000,00

R$ 323.951,75

Casa 104,14 m²- Aracaju/SE

19/01/2026

R$ 345.976,30

23/01/2026

R$ 323.951,75

R$ 323.951,75

Aracaju - Dezoito Do Forte

19/01/2026

R$ 345.976,30

23/01/2026

R$ 323.951,75

R$ 203.940,58

Aracaju - Jose Conrado De Araujo

R$ 203.940,58

R$ 105.912,98

Aracaju - Siqueira Campos

R$ 105.912,98

R$ 248.552,58

Aracaju - Jose Conrado De Araujo

R$ 248.552,58

R$ 105.912,98

Aracaju - Siqueira Campos

R$ 105.912,98

R$ 248.552,58

Aracaju - Jose Conrado De Araujo

R$ 248.552,58

R$ 291.252,62

Aracaju - Castelo Branco

R$ 291.252,62

R$ 203.940,58

Aracaju - Jose Conrado De Araujo

R$ 203.940,58

R$ 145.017,33

Aracaju - Jabotiana

R$ 145.017,33

R$ 329.048,60

Casa, à RUA DIVINA PASTORA N. 865, Bairr

29/01/2026

R$ 329.048,60

R$ 159.328,58

LOTE 379 SE - ARACAJU

19/01/2026

R$ 159.328,58

R$ 150.207,42

Conjunto Beira Mar Ii

R$ 150.207,42

R$ 108.080,77

Aracaju - America

12/01/2026

R$ 108.080,77

R$ 630.000,00

LOTE 001 IMÓVEL - RUA MARIANO SALMERON - BAIRRO SIQUEIRA CAMPOS - ARACAJU/SE

09/12/2025

R$ 630.000,00

21/01/2026

R$ 630.000,00

R$ 404.656,53

LOTE 442 SE - ARACAJU

09/12/2025

R$ 404.656,53

R$ 270.000,00

LOTE 007 IMOVEL RESIDENCIAL

11/12/2025

R$ 270.000,00

Categoria de imóveis em Aracaju, SE