Quais são os números de leilão de imóveis em Cajamar - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Cajamar - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$500 mil em Cajamar - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Cajamar - SP?

Leilão de imóveis em Cajamar - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Cajamar - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Cajamar - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$500 mil em Cajamar - SP.

Cajamar - SP tem 130 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$500 mil, sendo 53 imóveis de até 50m², 37 imóveis entre 50m² e 100m², 7 imóveis entre 100m² e 500m² e 33 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Cajamar - SP é de R$ 2.279,84.

Categoria de imóveis em Cajamar, SP

Apartamentos em leilão

Terrenos em leilão

Casas em leilão

Áreas Rurais em leilão

Comerciais em leilão

Estatísticas de Leilões em Cajamar, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Cajamar - SP, nos próximos dias

15

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Cajamar - SP que já foram leiloados

167

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Cajamar - SP disponíveis

114

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Cajamar - SP, determinados pela justiça

66

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Cajamar - SP disponíveis

3

Unid.

Oportunidades especiais em Cajamar, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

26

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

49

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

133

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

128

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

109

Unid.

Leilão de imóveis em Cajamar, SP

Leilão de imóveis em Cajamar, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Cajamar, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Cajamar, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Cajamar, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Cajamar, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	114
Judicial	66
Venda Direta	2

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	80
Terreno	60
Casa	34
Area Rural	5
Comercial	3

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Cajamar:

Santana de Parnaíba, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Caieiras, SP Franco da Rocha, SP Francisco Morato, SP Várzea Paulista, SP Barueri, SP Campo Limpo Paulista, SP Jundiaí, SP Carapicuíba, SP Jandira, SP Araçariguama, SP Osasco, SP Itapevi, SP Cabreúva, SP Cotia, SP Itupeva, SP Mairiporã, SP Taboão da Serra, SP Louveira, SP Vargem Grande Paulista, SP São Paulo, SP Jarinu, SP Embu das Artes, SP São Roque, SP Guarulhos, SP Mairinque, SP Vinhedo, SP Itatiba, SP Itapecerica da Serra, SP Atibaia, SP Alumínio, SP Itu, SP São Caetano do Sul, SP Valinhos, SP Diadema, SP Indaiatuba, SP Salto, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Ibiúna, SP São Bernardo do Campo, SP Santo André, SP Nazaré Paulista, SP Embu-Guaçu, SP Morungaba, SP Campinas, SP Mauá, SP São Lourenço da Serra, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Itaquaquecetuba, SP Bragança Paulista, SP Arujá, SP Poá, SP Sorocaba, SP Elias Fausto, SP Votorantim, SP Suzano, SP Ribeirão Pires, SP Tuiuti, SP Piracaia, SP Monte Mor, SP Rio Grande da Serra, SP Hortolândia, SP Juquitiba, SP Santa Isabel, SP Porto Feliz, SP Pedreira, SP Piedade, SP Pinhalzinho, SP Vargem, SP Sumaré, SP Paulínia, SP Amparo, SP Mogi das Cruzes, SP Jaguariúna, SP Cubatão, SP Igaratá, SP Capivari, SP Nova Odessa, SP Pedra Bela, SP Rafard, SP Araçoiaba da Serra, SP Monte Alegre do Sul, SP Joanópolis, SP Salto de Pirapora, SP Extrema, MG Holambra, SP Boituva, SP Americana, SP Iperó, SP São Vicente, SP Santo Antônio de Posse, SP Mombuca, SP Serra Negra, SP Mongaguá, SP Toledo, MG Cosmópolis, SP Guararema, SP Santa Bárbara d'Oeste, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$500 mil em Cajamar - São Paulo

R$ 262.000,00

Apartamento - 36,73 m2 de área privativa - Cajamar/SP

23/02/2026

R$ 262.000,00

27/02/2026

R$ 157.200,00

R$ 262.000,00

Cond Res Pq San Miguel

23/02/2026

R$ 262.000,00

27/02/2026

R$ 157.200,00

R$ 138.410,69

Apartamento c/ 42,8m² - 1 vaga - Cajamar/SP

26/01/2026

R$ 138.410,69

R$ 131.253,70

Terreno à venda em leilão

09/12/2025

R$ 262.507,38

26/01/2026

R$ 131.253,70

R$ 51.862,00

Direitos sobre Apartamento 58 m² (01 vaga) - Portais (Polvilho) - Cajamar - SP

15/12/2025

R$ 103.724,00

06/02/2026

R$ 51.862,00

R$ 138.410,69

Cond Res Pq San Miguel

26/01/2026

R$ 138.410,69

NOVO

R$ 140.828,34

Apartamento, à RODOVIA EDGARD MAXIMO ZAM

29/01/2026

R$ 140.828,34

NOVO

R$ 162.873,00

Apartamento, à RUA DOS FLOX N. 400 Apto.

29/01/2026

R$ 162.873,00

R$ 153.076,12

LOTE 425 SP - CAJAMAR

13/01/2026

R$ 153.076,12

R$ 152.279,39

Apartamento c/ 42,8m² - 1 vaga - Cajamar/SP

16/12/2025

R$ 152.279,39

R$ 350.537,00

Casa em Condomínio 83 m² (01 vaga) - Paraíso - Cajamar - SP

17/12/2025

R$ 515.840,00

30/12/2025

R$ 350.537,00

R$ 178.800,00

Apartamento à venda em leilão

17/12/2025

R$ 178.800,00

R$ 235.726,27

LOTE 485 SP - CAJAMAR

05/12/2025

R$ 235.726,27

R$ 157.646,77

Terreno - 773,43m² - Cajamar/SP

09/12/2025

R$ 157.646,77

R$ 158.303,62

Terreno - 777,16m² - Cajamar/SP

09/12/2025

R$ 158.303,62

R$ 187.205,52

Terreno - 918,76m² - Cajamar/SP

09/12/2025

R$ 187.205,52

R$ 186.134,67

Apartamento, com aprox.: 49,23m², Bairro

12/12/2025