Quais são os números de leilão de imóveis em Carapicuíba - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Carapicuíba - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Carapicuíba - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Carapicuíba - SP?

Leilão de imóveis em Carapicuíba - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Carapicuíba - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Carapicuíba - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Carapicuíba - SP.

Carapicuíba - SP tem 144 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil, sendo 67 imóveis de até 50m², 59 imóveis entre 50m² e 100m², 14 imóveis entre 100m² e 500m² e 4 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Carapicuíba - SP é de R$ 3.972,66.

Categoria de imóveis em Carapicuíba, SP

124

Apartamentos em leilão

Estatísticas de Leilões em Carapicuíba, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Carapicuíba - SP, nos próximos dias

14

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Carapicuíba - SP que já foram leiloados

190

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Carapicuíba - SP disponíveis

130

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Carapicuíba - SP, determinados pela justiça

66

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Carapicuíba - SP disponíveis

10

Unid.

Oportunidades especiais em Carapicuíba, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

39

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

35

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

165

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

145

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

109

Unid.

Leilão de imóveis em Carapicuíba, SP

Leilão de imóveis em Carapicuíba, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Carapicuíba, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Carapicuíba, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Carapicuíba, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Carapicuíba, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	130
Judicial	66
Venda Direta	8

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	124
Casa	56
Terreno	14
Comercial	8
Indefinido	2

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Carapicuíba:

Barueri, SP Osasco, SP Jandira, SP Itapevi, SP Santana de Parnaíba, SP Cotia, SP Taboão da Serra, SP Embu das Artes, SP Cajamar, SP Vargem Grande Paulista, SP São Paulo, SP Caieiras, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Itapecerica da Serra, SP Araçariguama, SP Franco da Rocha, SP Diadema, SP Francisco Morato, SP São Roque, SP São Caetano do Sul, SP Guarulhos, SP São Bernardo do Campo, SP Embu-Guaçu, SP Mairiporã, SP Várzea Paulista, SP Santo André, SP Mairinque, SP Campo Limpo Paulista, SP São Lourenço da Serra, SP Jundiaí, SP Cabreúva, SP Ibiúna, SP Mauá, SP Alumínio, SP Itupeva, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Jarinu, SP Ribeirão Pires, SP Louveira, SP Juquitiba, SP Poá, SP Itaquaquecetuba, SP Rio Grande da Serra, SP Atibaia, SP Suzano, SP Arujá, SP Itu, SP Vinhedo, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Itatiba, SP Salto, SP Cubatão, SP Nazaré Paulista, SP Votorantim, SP Sorocaba, SP Indaiatuba, SP Piedade, SP Valinhos, SP Mongaguá, SP São Vicente, SP Mogi das Cruzes, SP Santa Isabel, SP Praia Grande, SP Santos, SP Bragança Paulista, SP Morungaba, SP Piracaia, SP Itanhaém, SP Campinas, SP Elias Fausto, SP Salto de Pirapora, SP Porto Feliz, SP Igaratá, SP Guarujá, SP Araçoiaba da Serra, SP Tuiuti, SP Bertioga, SP Monte Mor, SP Biritiba Mirim, SP Guararema, SP Vargem, SP Tapiraí, SP Hortolândia, SP Pinhalzinho, SP Pedreira, SP Joanópolis, SP Iperó, SP Peruíbe, SP Boituva, SP Sumaré, SP Capivari, SP Rafard, SP Amparo, SP Pedra Bela, SP Itariri, SP Paulínia, SP Extrema, MG Capela do Alto, SP Jaguariúna, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Carapicuíba - São Paulo

R$ 234.320,00

Casa, Ocupado, Carapicuíba / SP (25% abaixo da avaliação)

03/02/2026

R$ 234.320,00

R$ 132.970,97

Apartamentos

27/01/2026

R$ 132.970,97

R$ 132.970,97

Apartamentos

27/01/2026

R$ 132.970,97

R$ 186.000,00

Reserva Veneza

23/02/2026

R$ 186.000,00

27/02/2026

R$ 213.252,50

R$ 153.025,45

Reserva Veneza

20/02/2026

R$ 153.025,45

23/02/2026

R$ 193.784,97

R$ 151.541,19

LOTE 001 Direitos sobre Apto com Vaga de Garagem - Residencial Farias | Carapicuíba-SP

08/01/2026

R$ 151.541,19

29/01/2026

R$ 151.541,19

R$ 151.541,19

LOTE 001 Direitos sobre Apto com Vaga de Garagem - Residencial Farias | Carapicuíba-SP

08/01/2026

R$ 252.568,64

29/01/2026

R$ 151.541,19

R$ 132.970,97

Res Reserva Nativa Ed Jequitiba

27/01/2026

R$ 132.970,97

R$ 234.320,00

Casa em Condomínio na Vila Veloso - Carapicuíba/SP

12/01/2026

R$ 234.320,00

R$ 159.000,00

Carapicuiba - Conjunto Habitacional Presidente Ca

12/01/2026

R$ 265.000,00

16/01/2026

R$ 159.000,00

R$ 155.219,45

Terreno 1.066m² - Res. Chácaras Vale do Rio Cotia - Carapicuíba - SP Terreno 1.066m² - Res. Chácaras Vale do Rio Cotia

27/11/2025

R$ 310.438,90

17/12/2025

R$ 155.219,45

R$ 220.000,00

Apartamento 49,21m² em IBA/SP

15/12/2025

R$ 220.000,00

18/12/2025

R$ 220.000,00

R$ 187.500,00

Casa em Condomínio 54 m² (Unid. 41) - Vila Veloso - Carapicuíba - SP

24/11/2025

R$ 187.500,00

R$ 220.000,00

Apartamento 49,21m² em IBA/SP

15/12/2025

R$ 220.000,00

18/12/2025

R$ 220.000,00

R$ 226.101,52

LOTE 7: Apartamento com 48,80 m² - Vila Ester CARAPICUÍBA SP

01/12/2025

R$ 478.400,53

02/12/2025

R$ 226.101,52

R$ 105.094,21