Quais são os números de leilão de imóveis em Cubatão - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Cubatão - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis encerrados em Cubatão - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Cubatão - SP?

Leilão de imóveis em Cubatão - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Cubatão - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Cubatão - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis encerrados em Cubatão - SP.

Cubatão - SP tem 22 imóveis em leilão de imóveis encerrados, sendo 9 imóveis de até 50m², 4 imóveis entre 50m² e 100m², 7 imóveis entre 100m² e 500m² e 2 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Cubatão - SP é de R$ 3.223,65.

Categoria de imóveis em Cubatão, SP

Apartamentos em leilão

Casas em leilão

Comerciais em leilão

Terrenos em leilão

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em Cubatão, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Cubatão - SP, nos próximos dias

3

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Cubatão - SP que já foram leiloados

22

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Cubatão - SP disponíveis

15

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Cubatão - SP, determinados pela justiça

10

Unid.

Oportunidades especiais em Cubatão, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

4

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

3

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

20

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

12

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

12

Unid.

Leilão de imóveis em Cubatão, SP

Leilão de imóveis em Cubatão, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Cubatão, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Cubatão, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Cubatão, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Cubatão, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	15
Judicial	10

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	9
Casa	6
Comercial	5
Terreno	3
Area Rural	2

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Cubatão:

São Vicente, SP Santos, SP Praia Grande, SP Rio Grande da Serra, SP Guarujá, SP Ribeirão Pires, SP Mauá, SP São Bernardo do Campo, SP Santo André, SP Bertioga, SP Mongaguá, SP Diadema, SP São Caetano do Sul, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Suzano, SP Embu-Guaçu, SP Poá, SP São Paulo, SP Itaquaquecetuba, SP Taboão da Serra, SP Mogi das Cruzes, SP Itapecerica da Serra, SP Itanhaém, SP Guarulhos, SP Embu das Artes, SP Biritiba Mirim, SP São Lourenço da Serra, SP Osasco, SP Arujá, SP Carapicuíba, SP Cotia, SP Barueri, SP Jandira, SP Itapevi, SP Juquitiba, SP Mairiporã, SP Guararema, SP Santa Isabel, SP Caieiras, SP Vargem Grande Paulista, SP Franco da Rocha, SP Santana de Parnaíba, SP Salesópolis, SP Peruíbe, SP Cajamar, SP Francisco Morato, SP Santa Branca, SP Nazaré Paulista, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Jacareí, SP Igaratá, SP Araçariguama, SP São Roque, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Campo Limpo Paulista, SP Ibiúna, SP Várzea Paulista, SP Mairinque, SP Atibaia, SP Itariri, SP Jundiaí, SP Pedro de Toledo, SP Jarinu, SP Piracaia, SP Alumínio, SP São José dos Campos, SP Paraibuna, SP Cabreúva, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis encerrados em Cubatão - São Paulo

R$ 590.000,00

Conjunto Comercial Em Piaçaguera Em Cubatão

03/11/2025

R$ 590.000,00

28/11/2025

R$ 590.000,00

R$ 169.525,60

Condominio Residencial Aguiar I

11/11/2025

R$ 169.525,60

R$ 422.400,00

LOTE 484 Casa

06/08/2025

R$ 422.400,00

11/08/2025

R$ 422.400,00

R$ 422.400,00

LOTE 484 Casa

06/08/2025

R$ 704.000,00

11/08/2025

R$ 422.400,00

R$ 448.669,28

Parque Sao Luiz

06/01/2026

R$ 448.669,28

R$ 590.000,00

Conjunto Comercial Em Piaçaguera

14/07/2025

R$ 590.000,00

08/08/2025

R$ 590.000,00

R$ 418.776,00

O Imóvel De Matrícula Nº 9.546 Do Cartório De Registro De Imóveis De Cubatão/sp. Inscrição Cadastral: 01-06-0045-0160-000

26/06/2025

R$ 418.776,00

R$ 198.552,45

Apto 53m² , 1 Vaga, na Vila Couto, em Cubatão/SP, - Ocupado

16/06/2025

R$ 590.038,60

18/06/2025

R$ 198.552,45

R$ 198.552,45

Apto 53m² , 1 Vaga, na Vila Couto, em Cubatão/SP, - Ocupado

16/06/2025

R$ 590.038,60

18/06/2025

R$ 198.552,45

R$ 418.776,00

O Imóvel De Matrícula Nº 9.546 Do Cartório De Registro De Imóveis De Cubatão/sp. Inscrição Cadastral: 01-06-0045-0160-000

26/06/2025

R$ 418.776,00

R$ 172.074,86

Residencial Maria Teresa

01/08/2025

R$ 172.074,86

R$ 112.432,06

Cubatão - SP - Jardim Casqueiro/Vila Paulista - Apartamentos

06/06/2025

R$ 224.864,12

26/06/2025

R$ 112.432,06

R$ 125.505,56

Cubatão - SP - Jardim Casqueiro/Vila Paulista - Apartamentos

06/06/2025

R$ 251.011,12

26/06/2025

R$ 125.505,56

R$ 415.275,00

Terreno 675 m² - Vila Couto - Cubatão - SP

08/05/2025

R$ 830.550,00

28/05/2025

R$ 415.275,00

R$ 315.333,03

Prédio c/ área de 214,96m² situado à Avenida das Américas 4 Lotes de Imóveis situados em Santos e Cubatão

30/01/2025

R$ 630.666,06

19/02/2025