As melhores oportunidades de leilão Judicial de imóveis em Cubatão - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel Judicial de imóveis em Cubatão - SP.
Cubatão - SP tem 10 imóveis em leilão Judicial de imóveis, sendo 5 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 3 imóveis entre 100m² e 500m² e 2 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Cubatão - SP é de R$ 2.958,56.
Leilões por pagina
Ordenar
Comercial
R$ 590.000,00
Conjunto Comercial Em Piaçaguera Em Cubatão
Rua Manoel Jorge, 320 - Conjunto Comercial Piaçaguera,, Centro, Cubatão - São Paulo, Cep 11510-030
V.A: R$ 590.000,00
|Desconto: 0 %
03/11/2025
•R$ 590.000,00
28/11/2025
•R$ 590.000,00
Apartamento
R$ 590.000,00
Conjunto Comercial Em Piaçaguera
Rua Manoel Jorge 2068, Centro, Cubatão, Sp
V.A: R$ 590.000,00
|Desconto: 0 %
14/07/2025
•R$ 590.000,00
08/08/2025
•R$ 590.000,00
Terreno
R$ 418.776,00
O Imóvel De Matrícula Nº 9.546 Do Cartório De Registro De Imóveis De Cubatão/sp. Inscrição Cadastral: 01-06-0045-0160-000
Av. Dr. Fernando Costa, Nº 399, Vila Couto, Cubatão, Sp
V.A: R$ 1.046.940,00
|Desconto: 60 %
26/06/2025
•R$ 418.776,00
Terreno
R$ 418.776,00
O Imóvel De Matrícula Nº 9.546 Do Cartório De Registro De Imóveis De Cubatão/sp. Inscrição Cadastral: 01-06-0045-0160-000
Av. Dr. Fernando Costa, Nº 399, Vila Couto, Cubatão, Sp
V.A:
|Desconto: %
26/06/2025
•R$ 418.776,00
Apartamento
R$ 112.432,06
Cubatão - SP - Jardim Casqueiro/Vila Paulista - Apartamentos
Rua Estados Unidos, 431, Jardim Casqueiro, Cubatão, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
06/06/2025
•R$ 224.864,12
26/06/2025
•R$ 112.432,06
Apartamento
R$ 125.505,56
Cubatão - SP - Jardim Casqueiro/Vila Paulista - Apartamentos
Vila Paulista, Cubatão, Sp
V.A:
|Desconto: %
06/06/2025
•R$ 251.011,12
26/06/2025
•R$ 125.505,56
Terreno
R$ 415.275,00
Terreno 675 m² - Vila Couto - Cubatão - SP
Avenida Doutor Fernando Costa, 995, Vila Couto, Cubatão, Sp
V.A:
|Desconto: %
08/05/2025
•R$ 830.550,00
28/05/2025
•R$ 415.275,00
Comercial
R$ 315.333,03
Prédio c/ área de 214,96m² situado à Avenida das Américas 4 Lotes de Imóveis situados em Santos e Cubatão
Av. Das Américas, 360, Casqueiro, Cubatão, Sp
V.A:
|Desconto: %
30/01/2025
•R$ 630.666,06
19/02/2025
•R$ 315.333,03
Comercial
R$ 1.250.000,00
Prédio de 1.360m² e Lote de Terreno, Vila Santa Rosa, Cubatão/SP
Rua Maranhão, 180, Vila Santa Rosa, Cubatão, Sp
V.A:
|Desconto: %
21/03/2025
•R$ 2.500.000,00
28/04/2025
•R$ 1.250.000,00
Comercial
R$ 107.589,00
Sala Comercial 34 m² (Unid. 36) - Centro - Cubatão - SP
Avenida Nove De Abril, 2205, Centro, Cubatão, Sp
V.A:
|Desconto: %
11/03/2025
•R$ 107.589,00
Página 1 de 1 (10 imóveis)
Categoria de imóveis em Cubatão, SP
Estatísticas de Leilões em Cubatão, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Cubatão - SP, nos próximos dias
3
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Cubatão - SP que já foram leiloados
22
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Cubatão - SP disponíveis
15
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Cubatão - SP, determinados pela justiça
10
Unid.
Oportunidades especiais em Cubatão, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
4
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
3
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
20
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
12
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
12
Unid.
Leilão de imóveis em Cubatão, SP
Leilão de imóveis em Cubatão, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Cubatão, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Cubatão, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Cubatão, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Cubatão, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 15 |
| Judicial | 10 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 9 |
| Casa | 6 |
| Comercial | 5 |
| Terreno | 3 |
| Area Rural | 2 |
