As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Indefinidos em Guarulhos - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Imóveis Indefinidos em Guarulhos - SP.
Guarulhos - SP tem 9 imóveis em leilão de Imóveis Indefinidos, sendo 6 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 3 imóveis entre 100m² e 500m² e 0 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guarulhos - SP é de R$ 1.766,79.
Leilões por pagina
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Indefinido
R$ 455.106,53
Predio , com aprox.: 199m², Bairro: JARD
Rua Guaraciba, 63 - Parte Do Lt 20 Qd 05, Jardim Barbosa, Guarulhos - São Paulo
V.A: R$ 148.214,90
|Desconto: 0 %
12/12/2025
•R$ 592.603,94
18/12/2025
•R$ 455.106,53
Indefinido
R$ 27.365,90
Vaga de Garagem à venda em leilão
Rua Cônsul Orestes Correa, 227 - Vaga Dupla 127/129, 1° Subsolo, Macedo, Guarulhos - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
29/10/2025
•R$ 45.609,83
18/11/2025
•R$ 27.365,90
Indefinido
R$ 256.045,17
DIREITOS POSSESSÓRIOS - Imóvel Residencial 199,90m² A.T. GUARULHOS/SP - MORROS - IMÓVEL RESIDENCIAL 199,90m² A.T.
Rua Miguel Tavares 137, Parque Flamengo, Guarulhos, Sp
V.A:
|Desconto: %
22/11/2024
•R$ 512.090,34
12/12/2024
•R$ 256.045,17
Indefinido
R$ 139.093.820,00
Imóvel localizado na Rod. Pres. Dutra, km, 214 - Cumbica
Rod. Presidente Dutra, Km 214, Cumbica, Guarulhos, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
09/02/2025
•R$ 139.093.820,00
Indefinido
R$ 191.679,88
L42, Q5 Lote 42, Quadra 5 | Nova Carmela
Avenida Carmela Thomeu L42, Q5, Vila Carmela I, Guarulhos, Sp
V.A:
|Desconto: %
29/01/2025
•R$ 340.441,00
07/02/2025
•R$ 191.679,88
Indefinido
R$ 41.035,98
Lote principal | Exercício de preferência 2 Vagas de garagem em Guarulhos
Rua Santa Izabel 367, Vila Augusta, Guarulhos, Sp
V.A:
|Desconto: %
26/01/2026
•R$ 41.035,98
19/05/2025
•R$ 24.011,32
Indefinido
R$ 20.952,57
Vaga de garagem nº 11 2 Vagas de garagem em Guarulhos
Rua Santa Izabel 367, Vila Augusta, Guarulhos, Sp
V.A:
|Desconto: %
26/01/2026
•R$ 20.952,57
19/05/2025
•R$ 12.005,66
Indefinido
R$ 20.952,57
Vaga de garagem nº 10 2 Vagas de garagem em Guarulhos
Rua Santa Izabel 367, Vila Augusta, Guarulhos, Sp
V.A:
|Desconto: %
26/01/2026
•R$ 20.952,57
19/05/2025
•R$ 12.005,66
Indefinido
R$ 384.963,60
Assobradado 341,70m² - Pq. Santos Dumont - Guarulhos Assobradado 341,70m² - Pq. Santos Dumont - Guarulhos
Rua Peru 237, Parque Santos Dumont, Guarulhos, Sp
V.A:
|Desconto: %
03/02/2025
•R$ 641.606,00
27/02/2025
•R$ 384.963,60
Página 1 de 1 (9 imóveis)
Categoria de imóveis em Guarulhos, SP
Estatísticas de Leilões em Guarulhos, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Guarulhos - SP, nos próximos dias
127
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Guarulhos - SP que já foram leiloados
1123
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Guarulhos - SP disponíveis
891
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Guarulhos - SP, determinados pela justiça
334
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Guarulhos - SP disponíveis
37
Unid.
Oportunidades especiais em Guarulhos, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
138
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
175
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
1039
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
870
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
643
Unid.
Leilão de imóveis em Guarulhos, SP
Leilão de imóveis em Guarulhos, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Guarulhos, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guarulhos, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarulhos, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Guarulhos, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 891 |
| Judicial | 334 |
| Venda Direta | 25 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 949 |
| Casa | 144 |
| Terreno | 93 |
| Comercial | 53 |
| Indefinido | 9 |
| Area Rural | 2 |
