Quais são os números de leilão de imóveis em Guarulhos - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Guarulhos - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão Judicial de imóveis em Guarulhos - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Guarulhos - SP?

Leilão de imóveis em Guarulhos - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarulhos - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarulhos - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Categoria de imóveis em Guarulhos, SP

1231

Apartamentos em leilão

188

109

Áreas Rurais em leilão

Vaga de Garagem em leilão

Condomínios com imóveis em leilão - Guarulhos, SP

Conjunto Residencial Doraly I

Parque Residencial Bambi

Cond Reserva Taruma

Parque Santa Clara

Condomínio Reserva Taruma

Condomínio Parque Santa Lúcia

Conjunto Residencial Nova Guarulhos

Conjunto Residencial Acores e Canárias

Edifício Clavi Ecco Tower

Condominio Residencial Ilhas Gregas

Condomínio Vale Verde

Condominio Vale Verde

Condomínio Moov Parque Maia

Conjunto Habitacional Ipês

Condomínio Solar Esperanza

Condomínio Residencial Vila Augusta

Estatísticas de Leilões em Guarulhos, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Guarulhos - SP, nos próximos dias

122

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Guarulhos - SP que já foram leiloados

1481

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Guarulhos - SP disponíveis

1156

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Guarulhos - SP, determinados pela justiça

420

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Guarulhos - SP disponíveis

50

Unid.

Oportunidades especiais em Guarulhos, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

288

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

300

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

1359

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

1148

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

866

Unid.

Leilão de imóveis em Guarulhos, SP

Leilão de imóveis em Guarulhos, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarulhos, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guarulhos, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarulhos, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Guarulhos, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	1.156
Judicial	420
Venda Direta	27

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	1.231
Casa	188
Terreno	109
Comercial	63
Indefinido	9
Area Rural	2
Vaga de Garagem	1

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Guarulhos:

São Paulo, SP Mairiporã, SP São Caetano do Sul, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Itaquaquecetuba, SP Poá, SP Arujá, SP Caieiras, SP Santo André, SP Franco da Rocha, SP Suzano, SP Mauá, SP São Bernardo do Campo, SP Diadema, SP Osasco, SP Taboão da Serra, SP Francisco Morato, SP Ribeirão Pires, SP Carapicuíba, SP Nazaré Paulista, SP Santa Isabel, SP Rio Grande da Serra, SP Barueri, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Mogi das Cruzes, SP Cajamar, SP Atibaia, SP Campo Limpo Paulista, SP Jandira, SP Santana de Parnaíba, SP Embu das Artes, SP Várzea Paulista, SP Itapevi, SP Cotia, SP Jarinu, SP Itapecerica da Serra, SP Igaratá, SP Jundiaí, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Piracaia, SP Cubatão, SP Embu-Guaçu, SP Guararema, SP Biritiba Mirim, SP Vargem Grande Paulista, SP Araçariguama, SP Bragança Paulista, SP São Vicente, SP Louveira, SP Santos, SP Itatiba, SP Bertioga, SP Jacareí, SP São Lourenço da Serra, SP São Roque, SP Praia Grande, SP Itupeva, SP Cabreúva, SP Vargem, SP Joanópolis, SP Guarujá, SP Vinhedo, SP Santa Branca, SP Mairinque, SP Morungaba, SP Extrema, MG Mongaguá, SP Salesópolis, SP Valinhos, SP Tuiuti, SP São José dos Campos, SP Ibiúna, SP Alumínio, SP Pedra Bela, SP Pinhalzinho, SP Juquitiba, SP Indaiatuba, SP Itu, SP Toledo, MG Campinas, SP Salto, SP Itapeva, MG Itanhaém, SP Amparo, SP Monte Alegre do Sul, SP Camanducaia, MG Pedreira, SP Jambeiro, SP Paraibuna, SP Monteiro Lobato, SP Votorantim, SP Caçapava, SP Sorocaba, SP Serra Negra, SP Jaguariúna, SP Piedade, SP Munhoz, MG Socorro, SP Hortolândia, SP

As melhores oportunidades de leilão Judicial de imóveis em Guarulhos - São Paulo

NOVO

R$ 144.854,36

Apartamento nº 22 c/ 42m² - Guarulhos/SP

20/05/2026

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10/06/2026

R$ 72.427,18

R$ 232.457,27

Terreno c/ 520,36m² - Guarulhos/SP

20/05/2026

R$ 232.457,27

10/06/2026

R$ 139.474,36

R$ 295.777,12

Terreno - 264,15m² - Edificação - 54,16m² - Guarulhos/SP

20/05/2026

R$ 295.777,12

10/06/2026

R$ 177.466,28

R$ 483.845,84

Terreno c/ 520,36m² - Guarulhos/SP

20/05/2026

R$ 483.845,84

10/06/2026

R$ 290.307,50

R$ 536.516,94

Sobrado - Terreno c/ 168,58m² - Guarulhos/SP

20/05/2026

R$ 536.516,94

10/06/2026

R$ 268.258,47

R$ 228.000,00

Sobrado Em Guarulhos/sp - Jd Santa Rita

28/05/2026

R$ 228.000,00

18/06/2026

R$ 114.000,00

R$ 156.000,00

Apartamento, 2 DORMITÓRIOS, 42,39m², Residencial Topázio, Guarulhos/SP

22/05/2026

R$ 156.000,00

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R$ 93.600,00

R$ 4.600.000,00

Mansão, 764,58m², Centro, Guarulhos/SP

22/05/2026

R$ 4.600.000,00

24/06/2026

R$ 2.760.000,00

R$ 313.598,00

Direitos sobre Casa 132 m² - Morros - Guarulhos - SP

07/05/2026

R$ 313.598,00

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R$ 156.799,00

R$ 173.786,23

Apartamento em Guarulhos/SP, Bairro Picanço, no Edifício Ilha de Santo Amaro Bloco II, de área de 107,04 m²

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Apartamento com 60,26 m² e 01 Vaga VILA AUGUSTA | GUARULHOS /SP

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R$ 174.089,00

R$ 363.632,00

Direitos sobre Apartamento 144 m² (02 vagas) - Jardim Valéria - Guarulhos - SP

07/05/2026

R$ 363.632,00

10/06/2026

R$ 181.816,00

R$ 391.260,10

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11/05/2026

R$ 391.260,10

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R$ 195.630,05